인천지법 2013타경4960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.08㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6431만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

41.08㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

454-241

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

전용순 외 1

소유자

전용순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택이 밀집하여 있는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 남측 인근의 "인주대로" 및 동측 인근의 <br />"독정이로"변에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 샌드스프레이 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 1995년 10월 19일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(광해빌라 3층 302호)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북서하향 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경<br />개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록에 “용현동 454-241, 454-242, 454-339” 3필지 상에 건물이 <br />등재되어 있으나, 1995년 4월 7일자로 "용현동 454-241"로 합병됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-241 광해빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 454-241외 2 지상에 소재하는 광해빌라 302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

조○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전용순의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 남구 용현동 454-241 광해빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 121.57㎡ 2층 121.57㎡ 3층 121.57㎡ 4층 121.57㎡ 철근콘크리트조 41.08㎡

주변

학군

• 269m · 용정초등학교 · 초등학교
• 635m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 672m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 769m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 780m · 인천남중학교 · 중학교
• 829m · 나빌레관 · 대학교
• 834m · 용일초등학교 · 초등학교
• 841m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 888m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 944m · 인하대학교 · 대학교
• 1047m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1133m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 207m · 용현시장 · 28-1, 506
• 239m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 245m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 247m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 368m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다