인천지법 2013타경5994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-03 · 배당요구종기
4. 13-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.51㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

6580만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8147만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

146.51㎡ (44.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

194

당사자

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김태우

소유자

손진희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “채드윅송도국제학교” 남서측 부근에 위치하며<br />주위는 아파트단지, 업무용·상업용빌딩, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남서측 부근에 인천1호선 "센트럴파크역" 및 북서측 인근에<br />노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 8월 25일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 9층<br />904호로서,<br />외벽: 강화유리 마감<br />창호: 시스템창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 창고 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되<br />어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 40m 도로, 남동측으로 약 20m 도로, 북동측으로 약<br />18m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011.11.02),광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 [지식<br />경제부고시제2010-99호,수정])(접함),대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접함),가로구역별<br />최고높이 제한지역<건축법>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법><br />,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 203동 9층 904호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 23-4번지 지상소재 아파트로 센터럴파크역 건너편 인근에 위치하고 있음. -현황: 더샵센터럴파크2 203동 904호.

부동산표시목록

교부권자

이천세무서

교부권자

인천연수구

소유자

손○○

임차인

백○○

임차인

이○○

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-17 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 203동 9층 904호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 아파트 1층 341.1726㎡ 1층 233.3394㎡ 2층 225.7731㎡ 2층 99.1937㎡ 3층 290.5814㎡ 3층 240.6183㎡ 4층 858.4485㎡ 5층 858.4485㎡ 6층 858.4485㎡ 7층 858.4485㎡ 8층 858.4485㎡ 9층 858.4485㎡ 10층 858.4485㎡ 11층 858.4485㎡ 12층 858.4485㎡ 13층 858.4485㎡ 14층 858.4485㎡ 15층 858.4485㎡ 16층 858.4485㎡ 17층 858.4485㎡ 18층 858.4485㎡ 19층 858.4485㎡ 20층 858.4485㎡ 21층 858.4485㎡ 22층 858.4485㎡ 23층 858.4485㎡ 24층 858.4485㎡ 25층 858.4485㎡ 26층 858.4485㎡ 27층 858.4485㎡ 28층 858.4485㎡ 29층 858.4485㎡ 30층 858.4485㎡ 31층 858.4485㎡ 32층 858.4485㎡ 33층 858.4485㎡ 34층 858.4485㎡ 35층 858.4485㎡ 36층 858.4485㎡ 37층 858.4485㎡ 38층 858.4485㎡ 39층 842.5789㎡ 40층 842.5789㎡ 41층 842.5789㎡ 42층 842.5789㎡ 43층 842.5789㎡ 44층 842.5789㎡ 45층 842.5789㎡ 46층 842.5789㎡ 47층 842.5789㎡ 48층 777.3371㎡ 49층 122.7919㎡ 49층 111.466㎡ 철근콘크리트구조 146.5057㎡

주변

학군

• 427m · 신정초등학교 · 초등학교
• 649m · 연송초등학교 · 초등학교
• 650m · 채드윅 송도 국제학교
• 1031m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1043m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1062m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 신정중학교 · 중학교
• 1192m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1251m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1264m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1267m · 국제학교
• 1290m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 66m · 송도자이하버뷰1단지 · 1300인천, M6405인천
• 66m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천
• 67m · 센트럴파크2 · 순환42
• 85m · 송도자이하버뷰2단지(205동) · 순환42
• 137m · 더샵그린워크1단지 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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