인천지법 2013타경6096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-04 · 배당요구종기
4. 13-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8134만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3-10

호

20층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

고명수 외 1

소유자

고명수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “해양경찰청” 동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 으로는 아파트단지 및 오피스텔, 상가 등이 소재하고 있으며, 근거리에 공공시설 및<br /> 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통수단 이용<br /> 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건으로서,<br /> 외벽 : 페인팅 등 마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이새시창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

송도풍림아이원아파트 203동 10층 1004호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 시설되어있으며, 개<br /> 별 난방시설임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형에 유사한 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 무난하며, 외곽으로 공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접<br /> 함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-230호선)(접함),중로2류<br /> (폭 15M-20M)(중2-232호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역<br /> 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(재<br /> 설정(2012.5.21))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 203동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 3-10번지 지상소재 아파트로 해양경찰청 건너편 인근에 위치하고 있음. -현황: 송도풍림아이원아파트2단지 203동 1004호.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

대림동새마을금고

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

서○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

고명수의 파산관재인 김정화

임차인현황

매각공고

• 13-05-22 · 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 203동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 445.75㎡ 2층 443.51㎡ 3층 443.51㎡ 4층 443.51㎡ 5층 437.35㎡ 6층 437.35㎡ 7층 437.35㎡ 8층 437.35㎡ 9층 437.35㎡ 10층 437.35㎡ 11층 437.35㎡ 12층 437.35㎡ 13층 437.35㎡ 14층 437.35㎡ 15층 437.35㎡ 16층 437.35㎡ 17층 437.35㎡ 18층 437.35㎡ 19층 437.35㎡ 20층 437.35㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 230m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 593m · 신송초등학교 · 초등학교
• 596m · 신송중학교 · 중학교
• 708m · 신송고등학교 · 고등학교
• 766m · 신정초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1012m · 채드윅 송도 국제학교
• 1085m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1152m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1170m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1250m · 신정중학교 · 중학교
• 1275m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 91m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 97m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42
• 114m · 풍림2.3차아파트 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 123m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 146m · 해양경찰청 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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