경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경6140-1
인천광역시 서구 석남동 490-1 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 490-1 1층 102호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.40㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.40㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5286만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 44.40㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 490-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 남부안새마을금고 외 1
- 채무자
- 김형근
- 소유자
- 김형근
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호(가) :<br />본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “가좌여자중학교”서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임<br />기호(나) :<br />본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “예화여교”동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 기호(가), (나) :<br />본건까 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(가) :<br />벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내 벽: 벽지마감 등. <br />창 호: 샷시 창호 등.<br />기호(나) :<br />철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층(지하1층)건 내 1층 103호로서,<br />외 벽: 벽돌위 수성페인팅 마감.<br />내 벽: 벽지마감 등. <br />창 호: 샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가) : 다세대주택 1개호로 이용중임.<br />기호(나) : 주거용(연립주택, 지하실: 창고)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기호(가), (나) : 기본 위생 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(가) : 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. <br />기호(나) : 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호(가) : 동측의 인접 공도를 통하여 출입함.<br />기호(나) : 서측의 인접 공도를 통하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(가) :<br />일반상업지역, 소로3류(폭8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(나) :<br />제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 기호(가), (나) : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(가), (나) : 임대관계는 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-05 | mg | |
| 13-10-15 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.03 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.03 도달 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.07 폐문부재 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.10 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.26 수취인불명 |
| 13-02-28 | sd | 2013.03.09 기타송달불능 |
| 13-02-12 | sd | 2013.02.18 폐문부재 |
| 13-01-23 | sd | 2013.01.25 수취인불명 |
| 13-01-23 | sd | 2013.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 490-1 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로284번길 17, 에이동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 채권자
- 남부안새마을금고.
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2009.8.31. | 20,000,000 | ||
| 김○○ | 미상 | 2009.08.31 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 전부 | 2009.8.31. | 2009.8.28.~ 2011.8.27. | 20,000,000 | 2013.04.01 |
매각공고
- 13-08-21 · 인천광역시 서구 석남동 490-1 1층 102호 · 벽돌조평슬래브지붕3층다세대 주택 1층99.12㎡ 2층99.12㎡ 3층99.12㎡ 지하27.60㎡ 벽돌조 44.40㎡
주변
학군
- 197m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 291m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 496m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 551m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 568m · 가정고등학교 · 고등학교
- 690m · 가석초등학교 · 초등학교
- 886m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 1093m · 인천석남중학교 · 중학교
- 1126m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 1147m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1446m · 세일고등학교 · 고등학교
- 1448m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
버스
- 143m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
- 180m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
- 222m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
- 273m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
- 312m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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