경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경6188-1
인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.55㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 307만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.55㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1041만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.55㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 108-52
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 채무자
- 정준호
- 소유자
- 정준호
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "삼성홈플러스"북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택과 단독주택, 소규모 저층 아파트 단지로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주거여건은 보통시 됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건 내 1층 102호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.03.31)<br /><br />외벽 : 적연와치장쌓기.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 알미늄섀시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방시설,소방시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 거주인 및 이해관계인의 폐문부재로 임대관계 등의 확인이 불가능한 바, 경매 진행시 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-07 | mg | |
| 13-02-18 | sd | 2013.02.27 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-01-22 | sd | 2013.01.25 수취인불명 |
| 13-01-22 | sd | 2013.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가.인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호 소재의 다세대로 주거로 이용중임 나.본건 주민등록등본상에는 607동이 기재된바, 건물 외벽에는 특별히 동수 표시가 없으며, 일반적으로 607동으로 부르고 있다고 임차인 처 진술
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 전부 | 2,000만원 | 2010.10.3.부터 2년간 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2010.10.4. | 2010.10.3.~ 2012.10.3. | 20,000,000 | 2013.01.28 |
매각공고
- 13-10-08 · 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층88.22㎡ 2층88.22㎡ 지하92.72㎡ 벽돌조 39.55㎡
주변
학군
- 368m · 인천석남중학교 · 중학교
- 398m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 478m · 건지초등학교 · 초등학교
- 526m · 가좌중학교 · 중학교
- 575m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 734m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 860m · 가림고등학교 · 고등학교
- 863m · 가림고등학교 · 고등학교
- 874m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 1049m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1111m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 1153m · 가좌고등학교 · 고등학교
버스
- 226m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
- 248m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
- 277m · 인천서부여성회관 · 592
- 285m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
- 304m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
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