경매 · 아파트
인천지법 2013타경6409-1
인천광역시 계양구 작전동 838-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 838-2
- 감정가
- 5억 8397만
- 최저가
- 4억 878만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 497.20㎡ (150.4평) · 토지 227.86㎡ (68.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 878만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 497.20㎡ (150.4평)
- 토지면적
- 227.86㎡ (68.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4087만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 523만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 497.20㎡ (150.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 838-2
당사자
- 채권자
- 현대캐피탈주식회사
- 채무자
- 김수열
- 소유자
- 김수열
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 인천지하철1호선 "작전역" 북서측 인근에 소재하며, <br />주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "작전역"이<br />소재하여 제반 교통여건 편리한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 주거용 및 상업용 건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경<br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재 보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 <br />교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례> 임.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 건축물현황도 상 본건 토지 남측 일부는 공공의 통행 및 타 건물의 건부지로 이용중인<br />것으로 사료되나 정확한 것은 측량을 요합니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 연와조 평슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 전면 화강석붙임 및 후면 타일붙임.<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 벽지 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1 층 : 점포 3개호 <br />2 층 : 점포 1개호<br />3 층 : 주거용<br />지층 : 점포 로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비 되어있으며 3층 주택부분은 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 샌드위치판넬조 판넬지붕 창고 1개동(약4㎡) 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건축물대장상 본건 2층 용도 "사무실"로 되어 있으나 현황 점포(당구장)임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.30 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.30 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.30 폐문부재 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.26 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.01 도달 |
| 13-06-27 | mg | |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.28 도달 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 838-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 가현5길 20 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
1) 본건은 인천 계양구 작전동 838-2 소재 주상복합건물임. 2) 점포용도 - 지하층,1층,2층 주거용도 - 3층
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성명미상자(대건유리샷시) | 점포 | 현황서미등재,별지도면 A부분 | - | - |
| 성명미상자(치킨매니아) | 점포 | 현황서미등재,별지도면(가)부분의 B 부분 | - | - |
| 성명미상자(딸기코) | 점포 | 현황서미등재,별지도면 (가)부분의 B 부분 | - | - |
| 성명미상자(길손휴게실) | 점포 | 현황서미등재,지하층 | - | - |
| 강○○(빅스타당구장) | 점포 | 2층,125.62제곱미터,현황서등재인 | 1000만원 | 2009.5.5-2015.5.5 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사케이비국민카드
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 공유자
- 재○○
- 공유자
- 한국자산관리공사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천계양구
- 근저당권자
- 부평농업협동조합
- 배당요구권자
- 주식회사케이비국민카드
- 압류권자
- 인천계양구
- 임차인
- 강○○(빅스타당구장)
- 임차인
- 강○○(빅스타당구장)
- 임차인
- 성명미상자(길손휴게실)
- 임차인
- 성명미상자(대건유리샷시)
- 임차인
- 성명미상자(딸기코)
- 임차인
- 성명미상자(치킨매니아)
- 채권자
- 현대캐피탈주식회사
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(빅스타당구장) | 2층,125.62제곱미터,현황서등재인 | 2009.05.11 | 2009.5.5-2015.5.5 | 1000만원 · 월60만원 | |
| 강○○(빅스타당구장) | 일부 (2층 전부) | 2009.5.11. | 2009.5.5.~ 2013.5. | 10,000,000 · 600,000 | 2013.05.08 |
| 성명미상자(길손휴게실) | 현황서미등재,지하층 | 미상 | - | - · - | |
| 성명미상자(대건유리샷시) | 현황서미등재,별지도면 A부분 | 미상 | - | - · - | |
| 성명미상자(딸기코) | 현황서미등재,별지도면 (가)부분의 B 부분 | 미상 | - | - · - | |
| 성명미상자(치킨매니아) | 현황서미등재,별지도면(가)부분의 B 부분 | 미상 | - | - · - |
매각공고
- 13-06-12 · 인천광역시 계양구 작전동 838-2 · 대 252㎡ (공유자 갑구5번 김수열지분 261분의 236 전부)
- 13-06-12 · 인천광역시 계양구 가현5길 20 · 철근콘크리트조 및 연와조 평슬래 브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 134.97㎡(소매점) 2층 131.37㎡(사무소) 3층 125.13㎡(주택) 지층 101.73㎡(다방) 제시외-창고 샌드위치판넬조 4㎡
주변
학군
- 371m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 371m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 468m · 효성고등학교 · 고등학교
- 565m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 598m · 명현중학교 · 중학교
- 654m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 657m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 703m · 명현초등학교 · 초등학교
- 783m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 806m · 작전중학교 · 중학교
- 817m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 885m · 작전고등학교 · 고등학교
버스
- 99m · 영신군이이묘 · 88부천
- 133m · 한양아파트 · 88부천
- 154m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
- 174m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
- 201m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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