인천지법 2013타경6478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-05 · 배당요구종기
4. 13-12-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1252만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

3009만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

515-3

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

성낙건설주식회사

소유자

성낙건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천시청역(인천지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으<br />로서 제반 주위환경 보통시되며, 인근 일대는 간석성락아파트 주택재개발정비사업 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약 500m 지점에 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 서측 일부는 접한 도로와 평탄하게 현황 도로로 이용중이며, 동측 일부는 인접필지와<br /> 일단의 형태로 아파트놀이터 및 법면으로 이용중임. .<br />기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 인접필지와 일단의 형태로 <br /> 아파트놀이터 및 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 서측 일부를 세로(가)인 현황 도로로 이용중임.<br />기호(2) : 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황 맹지 상태로서 인접필지를 통하여 통행<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 정비구역(간석성락주택<br />재개발 정비구역(행위제한:자세한 사항 도시개발과 453-2800 별도문의)<도시 및 주거환경정<br />비법>, 과밀제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2) 토지는 공부상 지목이 답이나, 기호(1) 토지는 현황 도로 및 잡종지 상태, 기호<br />(2) 토지는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대미상임.<br />㉡본건 기호(1),(2) 토지는 도시계획시설 도로로 되어있으나, 간석성락아파트 주택재개발정비<br /> 사업의 계획시설임.<br />㉢본건 인근 일대는 간석성락아파트 주택재개발 정비구역인 바, 자세한 사항은 관공서 및 조합<br /> 사무실에 재확인 요함. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 515-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 515-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 515-3 및 간석동 515-5번지 지상소재 각 답으로 남동구 간석동 514번지 지상소재 성락아파트 나동 우측 후면에 위치한 놀이터부지 옆 경계선상에 위치한 경사진 답임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울금천구

교부권자

서울특별시

교부권자

인천남동구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

서울특별시금천구

압류권자

인천광역시남동구

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

성낙건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-16 · 인천광역시 남동구 간석동 515-3 · 답 61㎡
• 13-12-16 · 인천광역시 남동구 간석동 515-5 · 답 2㎡

주변

학군

• 300m · 경원초등학교 · 초등학교
• 456m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 533m · 인천주원초등학교
• 541m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 634m · 동인천중학교 · 중학교
• 723m · 성산효대학원대학교
• 743m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 818m · 석정초등학교 · 초등학교
• 851m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 933m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 947m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 석산로 · 540
• 132m · 석산로 · 540
• 189m · KT인천지사 · 15, 2
• 216m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 274m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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