경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경6713-1
인천광역시 서구 연희동 731-2 비동 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 731-2 비동 4층 401호
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 5096만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 54.71㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 308만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.71㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8196만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 54.71㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 731-2
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 채무자
- 김재훈
- 소유자
- 김재훈
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형<br />의 다세대주택, 학교, 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 외장돌붙임마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 10M, 동측으로 노폭 약 6M의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건<br />축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㉠임대미상임.<br />㉡본건 내부이용상황은 폐문·부재로 조사치 못하였는 바, 집합건축물대장상 건축물현황도면<br /> 등을 참고로 작성하였으니, 경매진행시 재확인 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.25 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-06-20 | sd | 2013.06.30 폐문부재 |
| 13-05-14 | sd | 2013.05.24 폐문부재 |
| 13-04-16 | sd | 2013.04.25 폐문부재 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.10 폐문부재 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.28 도달 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 731-2 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 부천세무서
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 | 2011.09.16 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 전부 | 2011.9.16. | 2011.9.15.~ 2013.9.15. | 26,000,000 | 2013.02.13 |
매각공고
- 13-11-20 · 인천광역시 서구 연희동 731-2 비동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층123.24㎡ 2층123.24㎡ 3층123.24㎡ 4층119.56㎡ 철근콘크리트조 54.71㎡
주변
학군
- 165m · 서곶중학교 · 중학교
- 233m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 254m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1103m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1124m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1167m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1265m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1292m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1302m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 1341m · 심곡초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 102m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 274m · 우성아파트 · 24-1, 310
- 292m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
- 304m · 우성아파트 · 24-1, 310, 595
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