경매 · 대지
인천지법 2013타경7167-1
인천광역시 남구 학익동 350-22
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 350-22
- 감정가
- 6억 6816만
- 최저가
- 4억 6771만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 534.00㎡ (161.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6771만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 534.00㎡ (161.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4677만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 350-22
당사자
- 채권자
- 김원배
- 채무자
- 박종철
- 소유자
- 박종철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하공전"북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택.공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접토지보다 약간 저지의 부정형토지이며 주거용부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 지상의 무허가건물로 연계되는 노폭 약 4미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1-기호5 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건축물대장에 등재되지 않은 무허가주택2동 소재.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호2-기호5는 공부상지목은 임야,잡종지이나 현황은 주거용부지임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 관할행정청으로부터 다세대건축을 위한 허가를 득했으며 기준시점 현재 지상 무허가건물 철거문제등으로 사업진척이 원활하지 못한 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-31 | mg | |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.20 도달 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.19 수취인불명 |
| 13-02-18 | sd | 2013.02.24 이사불명 |
| 13-01-25 | sd | 2013.01.30 수취인불명 |
| 13-01-25 | sd | 2013.01.30 도달 |
| 13-01-25 | sd | 2013.01.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 350-22 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 350-25 · 토지 · 임야
- 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 350-26 · 토지 · 임야
- 목록 4 · 인천광역시 남구 학익동 350-27 · 토지 · 임야
- 목록 5 · 인천광역시 남구 학익동 628-142 · 토지 · 잡종지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 제 3 자점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명
ㄱ. 인천광역시 남구 학익동 350-22, 350-25, 350-26, 628-142 소재의 주거용부지이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 주택 2동 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 위주소지 제시외건물 소유자라는 지길영 면대한바 자신이 약40년 전부터 제시외 건물들을 지어 점유하고 있다고 하나 자세한 사항은 알려주지 않아 지상권등은 미상임. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 주거 | 약40년전~ | ||
| 지○○ | 주거 | 약40년전~ | ||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | 약40년전~ | ||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | 약40년전~ | ||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | 약40년전~ | ||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 윤○○
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 압류권자
- 인천광역시
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 지○○
- 지상권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 채권자
- 김○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지○○ | 2011.10.31 | ||||
| 지○○ | 1983.11.29 | ||||
| 지○○ | 1995.01.05 |
매각공고
- 13-11-01 · 인천광역시 남구 학익동 350-22 · 대 80㎡
- 13-11-01 · 인천광역시 남구 학익동 350-25 · 임야 137㎡
- 13-11-01 · 인천광역시 남구 학익동 350-26 · 임야 183㎡
- 13-11-01 · 인천광역시 남구 학익동 350-27 · 임야 109㎡
- 13-11-01 · 인천광역시 남구 학익동 628-142 · 잡종지 25㎡
주변
학군
- 189m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 204m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 218m · 학익초등학교 · 초등학교
- 250m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 303m · 인하사대부속중고등학교
- 336m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 586m · 인하대학교 · 대학교
- 596m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 601m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 605m · 용일초등학교 · 초등학교
- 623m · 인주중학교 · 중학교
- 892m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 114m · 정석항공과학고 · 1601인천
- 212m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
- 248m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 280m · 학산소극장 · 1601인천
- 285m · 인하대후문 · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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