인천지법 2013타경7471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-22 · 경매접수
2. 13-01-23 · 경매개시결정
3. 13-04-10 · 배당요구종기
4. 13-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

154

호

18층

당사자

채권자

김동구

채무자

최용호

소유자

최용호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지 및 공장, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 18층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자: 2003.04.15)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2층 202호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 부정형 토지로서, 동별로 자체지반 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽(북서측 및 남측)으로 2면이 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 120동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 동구 송현동 154에 소재하는 솔빛마을주공아파트 120동 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

배당요구권자

한국주택금융공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-11 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 120동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 18층아파트 지하1층 319.936㎡ 1층 326.444㎡ 2층 323.109㎡ 3층 323.109㎡ 4층 323.109㎡ 5층 323.109㎡ 6층 323.109㎡ 7층 323.109㎡ 8층 323.109㎡ 9층 323.109㎡ 10층 323.109㎡ 11층 323.109㎡ 12층 323.109㎡ 13층 323.109㎡ 14층 323.109㎡ 15층 323.109㎡ 16층 323.109㎡ 17층 323.109㎡ 18층 323.109㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.60㎡

주변

학군

• 446m · 송림초등학교 · 초등학교
• 497m · 송현초등학교 · 초등학교
• 660m · 동명초등학교 · 초등학교
• 712m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 유니온국제신학 · 대학교
• 760m · 창영초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천반도체고등학교
• 793m · 화도진중학교 · 중학교
• 806m · 인천산업정보학교
• 818m · 영화초등학교 · 초등학교
• 860m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 136m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 217m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 232m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 232m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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