인천지법 2013타경7532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-22 · 경매접수
2. 13-01-23 · 경매개시결정
3. 13-04-10 · 배당요구종기
4. 13-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1843만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

66-26

당사자

채권자

주식회사스마일저축은행(변경전상호:주식회사미래2저축은행)

채무자

홍윤호

소유자

홍윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위<br />는 아파트단지, 다세대ㆍ연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역<br />으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통여건<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제202호로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />-창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 <br />탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 "사다리형" 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 공도와 접하며, 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(솔빛유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(송현유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(화도진중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(송현유치원)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천송현초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적(43.854㎡)과 집합건축물대장상 전유면적<br />(43.864㎡)이 서로 상이한 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 5동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 동구 송현동 66-26에 소재하는 동부아파트 5동 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인천세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(구:농업협동조합자산관리주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천부평구

임차인

이○○

채권자

주식회사스마일저축은행(변경전상호:주식회사미래2저축은행)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-11 · 인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 5동 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 490.675㎡ 2층 481.0754㎡ 3층 481.0754㎡ 4층 481.0754㎡ 5층 481.0754㎡ 6층 481.0754㎡ 7층 481.0754㎡ 8층 481.0754㎡ 9층 481.0754㎡ 10층 481.0754㎡ 11층 481.0754㎡ 12층 481.0754㎡ 13층 481.0754㎡ 14층 481.0754㎡ 15층 481.0754㎡ 지층 495.9174㎡ 철근콘크리트조 43.854㎡

주변

학군

• 180m · 송현초등학교 · 초등학교
• 365m · 화도진중학교 · 중학교
• 674m · 만석초등학교 · 초등학교
• 881m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 907m · 송림초등학교 · 초등학교
• 929m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 972m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1070m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1190m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1221m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동부아파트 · 506, 인천e음22
• 105m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21
• 136m · 동국제강후문 · 15
• 137m · 동국제강후문 · 15
• 178m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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