경매 · 상가
인천지법 2013타경7655-1
인천광역시 연수구 옥련동 628 현대상가 3층 303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 628 현대상가 3층 303호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 2846만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 58.14㎡ (17.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 162만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.14㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2707만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 628
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 소래신용협동조합
- 채무자
- 조준행
- 소유자
- 조준행
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 북동측 인근에 위치하는<br /><br /> "현대상가" 제3층 제303호(전용면적 58.14㎡, 공용면적포함 80.0790㎡)로서 주<br /><br /> 변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보<br /> <br /> 통임.<br /><br /> <br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상<br /><br /> 황은 보통임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상3층 단지내 상가로<br /> <br /> 사용승인일 : 1994. 06. 28<br /> <br /> 외벽 : 외장 타일 마감<br /> <br /> 내벽 : 모르타르 위 벽지마감 및 일부 타일마감. <br /> <br /> 창호 : 알미늄샷시 이중창<br /><br /> 바닥 : 장판깔기, 일부 타일마감
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용중이며 관리상태는 보통임.<br /> <br /> <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 상수도에 의한 급탕,급배수등 위생설비<br /><br /> 되어있슴
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 평지의 토지로 아파트 및 단지내 상가 부지로 이용됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건이 속한 아파트단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br /> (인천동부교육청 평생교육과문의)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와의 차이 없슴.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.09 도달 |
| 13-03-15 | sd | 2013.03.20 이사불명 |
| 13-02-19 | sd | 2013.02.26 이사불명 |
| 13-01-25 | sd | 2013.02.01 폐문부재 |
| 13-01-25 | sd | 2013.01.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 628 현대상가 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 연수구 옥련동 628번지 현대1차아파트 상가동으로 인근에 송도고교가 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 303호 | 47,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천연수구
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 임차인
- 서○○
- 채권자
- 소래신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 전부 | 2012.6.25. | 2012.6.25.~ 2014.6.24. | 47,000,000 | 2013.04.01 |
매각공고
- 13-09-13 · 인천광역시 연수구 옥련동 628 현대상가 3층 303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 상가 지층 413.850㎡ 1층 301.980㎡ 2층 358.680㎡ 3층 358.680㎡ 철근콘크리트조 58.140㎡(생활시설)
주변
학군
- 165m · 송도고등학교 · 고등학교
- 217m · 인송중학교 · 중학교
- 336m · 인천해양과학고
- 577m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 603m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 675m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 940m · 옥련중학교 · 중학교
- 1125m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1355m · 송도초등학교 · 초등학교
버스
- 149m · 옥련사거리 · 65-1, 72
- 226m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
- 227m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
- 282m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
- 314m · 럭키아파트 · 521
환경
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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