경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경7709-1
인천광역시 남동구 만수동 5-51 502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 5-51 502호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 6125만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.72㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 443만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.72㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1813만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 5-51
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자
- 정성열
- 소유자
- 정성열
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 일부 소규모 아파트 단지가 <br />소재한 주택지대로 본건 남측 인근으로 만수주공아파트 대단지와 서측 인근으로 향촌휴먼<br />시아아파트 대단지가 소재하며, 본건 남측 인근에 재래시장인 만수종합시장을 중심으로 <br />패스트푸드점, 음식점, 주점, 생활편익시설 등이 소재한 상가지대가 위치하고 있으며, 인<br />근에 숭덕여자고등학교, 숭덕여자중학교, 동인천고등학교, 만수여자중학교, 인천새말초등<br />학교, 만수북초등학교, 만수북중학교, 인천조동초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있<br />음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 남측 인근 만수서로 및 만수로변으로 노선버스정류장<br />이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 미장스톤마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택 1개호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건부지 북동측으로 로폭 약 6미터 내외 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-02 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-09-12 | sd | 2013.09.23 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.15 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.27 폐문부재 |
| 13-02-21 | sd | 2013.03.02 폐문부재 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.06 폐문부재 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-51 502호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 5-51 502호 소재의 주거용 빌라(정원스위트빌)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우리파이낸셜주식회사
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 우리파이낸셜주식회사
- 임차인
- 현○○
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 2011.11.29 | ||||
| 현○○ | 전부 | 2011.11.29. | 2011.11.30.~ 2013.11.29. | 25,000,000 | 2013.04.05 |
매각공고
- 13-08-28 · 인천광역시 남동구 만수동 5-51 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 101.62㎡ 3층 101.62㎡ 4층 101.62㎡ 5층 101.62㎡ 철근콘크리트구조 45.72㎡
주변
학군
- 97m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 344m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 403m · 새말초등학교 · 초등학교
- 413m · 만수북중학교 · 중학교
- 487m · 만수여자중학교 · 중학교
- 487m · 미추홀 학교
- 525m · 조동초등학교 · 초등학교
- 647m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 685m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 979m · 만수중학교 · 중학교
- 1050m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1079m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
- 163m · 대동아파트 · 533, 534
- 195m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
- 212m · 대동아파트 · 533, 534
- 220m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다