인천지법 2013타경8276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-24 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-09 · 배당요구종기
4. 13-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6447만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.56㎡ (124.2평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

2644만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2888만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

410.56㎡ (124.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

2751-1

당사자

채권자

순천농업협동조합

채무자

대한예수교장로회 한우리교회

소유자

박성배

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종<br /> 지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자<br /> 유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제<br /> 한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2007.08.29)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 및 목재사이딩 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 마감 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 교회(교회명 : 한우리교회)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 단독주택이나, 지층 및 1층을 교회로 이용 중인 바, 경<br /> 매 진행시 참고하시기 바람.<br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 외부관찰 및 건축물대장상 도면에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2751-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 눈돌로 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2751-1 소재하는 2층 주택겸 한우리교회임.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

재단법인한국장학재단

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

임○○

소유자

박○○

압류권자

부천시원미구

임차인

김○○

채권자

순천농업협동조합

채무자

대한예수교장로회 한우리교회

임차인현황

매각공고

• 13-09-16 · 인천광역시 중구 운서동 2751-1 · 대 264㎡
• 13-09-16 · 인천광역시 중구 눈돌로 5 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지층 179.08㎡ 단독주택 1층 113.60㎡ 단독주택 2층 97.38㎡ 단독주택 제시외-보일러실 벽체이용 샷시조 4.2㎡ -보일러실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4.2㎡ -발코니, 거실 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12.1㎡

주변

학군

• 374m · 인천공항중학교 · 중학교
• 376m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 77m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 216m · 삼목사거리 · 204, 221, 영종5, 영종6-1, 인천e음16
• 236m · 풍림아이원8단지 · 221
• 241m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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