인천지법 2013타경8597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-25 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-09 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7483만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.26㎡ (29.1평)

토지면적

60.90㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

748만 (최저가의 10%)

청구금액

9985만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

96.26㎡ (29.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

25-381

호

2층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

홍석지

소유자

하수경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 남동측으로 학교 및 관공서 외에 대부분 단독주택 및 다가구주택 등으로 <br />밀집되어 있는 서민층 주택지대로서 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대에 소재한 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(4층이하), 지구단위계획구역(자유공원주변), <br />소로3류(폭8M미만)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />정비구역(정비구역(행위제한 등) 송월 특별계획구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 연와조 시멘트기와지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 전면 돌붙임 및 후면 적벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(1층 및 2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 기본적인 위생설비 및 개별난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 지적 및 건물개황도" 참조(기호"ㄱ,ㄴ")

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-381 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 자유공원로 106-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 전동 25-381 소재하는 2층 주택이며 제시외건물 1층 보일러실 약1평 2층 베란다 제시외건물 약 3평 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

소유자

하○○

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-10 · 인천광역시 중구 전동 25-381 · 대 60.9㎡
• 14-02-10 · 인천광역시 중구 자유공원로 106-5 · 연와조 세멘기와지붕 2층 주택 1층 45.43㎡ 2층 36.63㎡ 제시외-창고 벽돌조 6.5㎡ -베란다 알미늄새시조 7.7㎡

주변

학군

• 169m · 인향중고등학교
• 190m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 197m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 299m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 인성초등학교 · 초등학교
• 522m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 527m · 인성여자중학교 · 중학교
• 631m · 한국사법교육원
• 690m · 유니온국제신학 · 대학교
• 813m · 만석초등학교 · 초등학교
• 981m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 개항동어울터 · 10, 45
• 180m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 206m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 208m · 개항동어울터 · 10, 45
• 254m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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