인천지법 2013타경8795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-25 · 경매접수
2. 13-01-28 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.48㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

5891만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

102.48㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

108

호

18층

당사자

채권자

박영환 외 3

채무자

김재탁 외 1

소유자

장공미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남동측 인근 제3종일반주거지<br /><br /> 역 내에 위치하며, 주위는 주거 및 주상용건물, 교육시설, 관공서, 근린생활시설<br /><br /> 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보<br /><br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 7층 710호로서,<br /> <br /> (사용승인일자 : 1997.07.25)<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 실내인테리어 등 마감<br /><br /> 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에<br /><br /> 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄하며 아파트 건부지<br /><br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상태 양호한 단지 내 포장도로를 이용중이며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한<br /><br /> 사항은도시정비과문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개<br /><br /> 발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br /><br /> 560-6659)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 108, 403동 7층 701호 (계산동,은행마을강북아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1084-2 소재 은행강북아파트 403동 701호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○(금1,800,000원)

가압류권자

박○○(금4,180,000원)

가압류권자

영진폴리캠주식회사

가압류권자

함○○(금2,810,000원)

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

영진폴리캠주식회사

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호: 엘지카드주식회사)

배당요구권자

진○○

배당요구권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

국민연금공단서인천지사

압류권자

근로복지공단인천북부지사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천계양구

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

함○○

임차인

김○○

임차인

방○○

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전상호:우리캐피탈주식회사)

채무자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-11 · 인천광역시 계양구 계산새로 108, 403동 7층 701호 (계산동,은행마을강북아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 484.4㎡ 2층 470.4㎡ 3층 470.4㎡ 4층 470.4㎡ 5층 470.4㎡ 6층 470.4㎡ 7층 470.4㎡ 8층 470.4㎡ 9층 470.4㎡ 10층 470.4㎡ 11층 470.4㎡ 12층 470.4㎡ 13층 470.4㎡ 14층 470.4㎡ 15층 470.4㎡ 16층 470.4㎡ 17층 470.4㎡ 18층 470.4㎡ 지하1층 지하2층 470.4㎡ 철근콘크리트조 102.48㎡

주변

학군

• 276m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 277m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 285m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 계산중학교 · 중학교
• 364m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천계수중학교 · 중학교
• 579m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 619m · 계양고등학교 · 고등학교
• 655m · 계산여자중학교 · 중학교
• 776m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 80m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 119m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 125m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 152m · 계양구청 · 14, 28, 79
• 154m · 태산아파트 · 581, 582, 584-1, 588, 80, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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