경매 · 상가
인천지법 2013타경8870-1
인천광역시 남구 용현동 615-6 제일프라자 2층 206호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 615-6 제일프라자 2층 206호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 1715만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.28㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 144만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.28㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4440만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 615-6
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 효우케이블주식회사
- 채무자
- 최호진
- 소유자
- 최호진
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현여자중학교” 북측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 임야, 잡종지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황<br />은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1997년 4월 2일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 206호로서,<br />외벽: 돌붙임 마감 등<br />내벽: 인테리어 마감<br />천정: 텍스 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 사무실(통칭 E-TOP 전기주식회사)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스설비, 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북서향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 15m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과)<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.<br />03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 집합건축물대장상 용도는 "일반음식점"으로 등재되어 있으나 현황은 통칭 "E-TOP<br />전기주식회사"의 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-27 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.18 폐문부재 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-10-25 | sd | 2013.10.30 주소불명 |
| 13-02-05 | sd | 2013.02.07 도달 |
| 13-02-05 | sd | 2013.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 615-6 제일프라자 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
본건은 인천시 남구 용현동 615-6 소재하는 제일프라자 206호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이.탑전기(주) 대표 최호진 | 기타 - 사무실 | 제일빌딩 206 | 60,000,000 | |
| 최○○ | 기타 - 사무실 | 제일빌딩206 | 전세700만원 | 2012.3.10.~2014.3.10. |
| 신광전기 대표 이유신 | 기타 - 사무실 | 제일빌딩206 | 전세300만원 | 2012.12.10.~2년 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 효우케이블주식회사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 압류권자
- 안양세무서
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 신광전기 대표 이유신
- 임차인
- 이.탑전기(주) 대표 최호진
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 효우케이블주식회사
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신광전기 대표 이유신 | 제일빌딩206 | 2012.12.27. | 2012.12.10.~2014.12.10. | 3,000,000 | |
| 이.탑전기(주) 대표 최호진 | 제일빌딩 206 | 2002.1.11. | 60,000,000 | ||
| 최○○ | 제일빌딩206 | 2012.7.23. | 2012.3.10.~2014.3.10. | 7,000,000 |
매각공고
- 13-10-10 · 인천광역시 남구 용현동 615-6 제일프라자 2층 206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 404.82㎡ 58.74㎡ 2층 483.44㎡ 3층 483.44㎡ 4층 483.44㎡ 5층 337.36㎡ 6층 337.36㎡ 7층 337.36㎡ 지층 380.21㎡ 148.16㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡
주변
학군
- 112m · 용현여자중학교 · 중학교
- 193m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 242m · 용현중학교 · 중학교
- 296m · 인항고등학교 · 고등학교
- 387m · 용학초등학교 · 초등학교
- 473m · 용현초등학교 · 초등학교
- 731m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 916m · 나빌레관 · 대학교
- 976m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1100m · 신흥중학교 · 중학교
- 1107m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 1117m · 인하대학교 · 대학교
버스
- 68m · 금호아파트 · 517
- 201m · SK스카이뷰104동 · 511
- 230m · 용현중학교 · 14, 517
- 250m · 한양아파트 · 14, 517
- 309m · 용현중학교 · 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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