인천지법 2013타경9200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-28 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.16㎡ (23.3평)

토지면적

146.20㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5533만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

77.16㎡ (23.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

9-18

호

단층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

채운용

소유자

채운용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 “승학초등교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 동<br />유형 및 유사유형의 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서<br />, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용(단독주택)건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, "주거용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.<br />), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호<가> 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 인조석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br /><br />기호<나> 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br />내.외벽 : 페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호<가>는 단독주택(방 2실, 욕실, 거실, 주방 등), 기호<나>는 부속건물(화장실)<br />로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"지적개황도 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 9-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 백범로277번길 22-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 간석동 9-18번지 지상소재 단층주택으로 간석3동 상인천중학교 뒷편 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

평○○

근저당권자

임○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

평택시안중출장소

임차인

안○○

임차인

안○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-20 · 인천광역시 남동구 간석동 9-18 · 대 146.2㎡
• 13-08-20 · 인천광역시 남동구 백범로277번길 22-1 · 벽돌조 슬래브 지붕 단층주택 60.16㎡ 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 부속건물 3.3㎡ 제시외-창고 및 보일러실 목조,썬라이트,스레트지붕 13.7㎡ 1층소재

주변

학군

• 103m · 상인천중학교 · 중학교
• 117m · 상인천중학교 · 중학교
• 278m · 간석초등학교 · 초등학교
• 420m · 인제고등학교 · 고등학교
• 451m · 인동초등학교 · 초등학교
• 602m · 정각중학교 · 중학교
• 612m · 정각초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 905m · 석천초등학교 · 초등학교
• 966m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 상인천중학교 · 540
• 101m · 간석4거리 · 540
• 106m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 136m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 181m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다