경매 · 대지
인천지법 2013타경9286-1
인천광역시 부평구 산곡동 87-1078
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078
- 감정가
- 6억 5696만
- 최저가
- 3억 2191만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 147.74㎡ (44.7평) · 토지 305.00㎡ (92.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 349만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2191만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 147.74㎡ (44.7평)
- 토지면적
- 305.00㎡ (92.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3219만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5000만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 147.74㎡ (44.7평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 87-1078
당사자
- 채권자
- 대성신용협동조합
- 채무자
- 최금례
- 소유자
- 김종윤
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재"산곡초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 소로한면에 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인),<br />정비구역(산곡도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 2 건물 - 시멘트블럭 및 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 페인팅마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지마감.<br />창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호.<br /><br />기호 3 건물 - 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 적연와쌓기.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 2 건물 - "점포" 로 이용중임.<br />기호 3 건물 - "점포" 로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-24 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.18 폐문부재 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.18 폐문부재 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.16 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.16 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.17 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.03 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.12 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 1호 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 87-1078에 소재하는 시멘트 블록 및 벽돌조 시멘트기와 지붕 단층주택 및 점포, 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포임. 위 두개의 건물은 인접하여 건축되어져 있음. -위 단층주택 및 점포는 중고가전판매점 및 주거용으로, 2층 점포는 1층이 봉제가공업 및 세탁소로 2층은 공실임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거및점포 | 2000만원 | ||
| 최○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 점포 | 800만원 | ||
| 백○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천강화군
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 주식회사강남캐피탈대부
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 서인천세무서
- 압류권자
- 인천부평구
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 대성신용협동조합
- 채무자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 33.05㎡ | 2008.12.22. | 2010.2.5.~2012.2.4 | 800만원 · 30만원 | |
| 백○○ | 1층 33.05㎡ | 2008.12.22. | 2010.2.5.~2012.2.4. | 8,000,000 · 300,000 | 2013.02.18 |
| 백○○ | 2006.4.18. | ||||
| 최○○ | 2008.7.21. | ||||
| 황○○ | 1998.1.5. | 2000만원 · 25만원 |
매각공고
- 13-11-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 · 대 305㎡
- 13-11-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 · 시멘트 블록및 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 및 점포 63.07㎡
- 13-11-13 · 인천광역시 부평구 산곡동 87-1078 1호 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 1층 71.07㎡ 2층 71.07㎡ 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 변소 7.60㎡ 제시외-창고 및 휴게실 세멘 블럭조 스레트지붕 20.24㎡ -주택 세멘 블럭조 스레트지붕 42.63㎡ -창고 세멘 블럭조 스레트지붕 3.5㎡ -화장실 세멘 블럭조 스레트지붕 1.3㎡ -주방 샌드위치판넬조 판넬지붕 2㎡ -화장실 세멘 블럭조 스레트지붕 3.8㎡ -계단실 세멘 블럭조 스라브지붕 3.6㎡
주변
학군
- 170m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 344m · 산곡중학교 · 중학교
- 374m · 부마초등학교 · 초등학교
- 386m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 531m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 644m · 명신여고 / 인천외고
- 667m · 청천중학교 · 중학교
- 710m · 인천한일초등학교 · 초등학교
- 711m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 748m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 755m · 세일고등학교 · 고등학교
- 760m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 산곡동입구(롯데마트) · 1200, 67-1
- 125m · 산곡역3번출구 · 88
- 127m · 산곡동입구(롯데마트) · 14-1
- 128m · 한양쇼핑 · 11, 24, 28, 67-1
- 132m · 산곡역(7번출구) · 88부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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