경매· 상가
인천지법 2013타경9354-1
인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭6롯트 2층 204호
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5725만426만/평· 감정가 5억 2500만 (49%)
담당계21계860-1621
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5725만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 2500만
- 최저 평당가
- 426만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5725만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 7885만 ~ 3억 4600만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 5725만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 199.68㎡ (60.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2572만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6325만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 199.68㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 2
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 노변을 따라 상업용부동산이 소재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건내 제2층 제204호로서<br /> 외벽 : 석재붙임등 마감<br /> 내벽 : 인테리어등 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
음식점(소하 복요리전문점 : 가격시점 현재 휴업중)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 위생설비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
일단의 부지 북동측 및 남서측으로 대로 및 소로의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-07 | mg | — |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.12 도달 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.12 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭6롯트 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭6롯트 2층 204호 소재의 근린생활시설(소하복집)임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천서부지사
교부권자 인○○○
근저당권자 이○○
근저당권자 인천신용보증재단
압류권자 인○○○
채권자 엔에스제육차유동화전문유한회사
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 구○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-03-10 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭6롯트 2층 204호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구 및 복지시설 지2층 715.02㎡ 지1층 747.41㎡ 1층 588.87㎡ 2층 603.07㎡ 3층 603.07㎡ 4층 603.07㎡ 5층 603.07㎡ 6층 603.07㎡ 7층 603.07㎡ 8층 603.07㎡ 9층 603.07㎡ 철근콘크리트조 199.68㎡
당사자
- 채권자
- 엔에스제육차유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 구본미
- 소유자
- 구본미
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 7885만 ~ 3억 4600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭6롯트 2층 204호
- 감정가
- 5억 2500만
- 최저가
- 2억 5725만 (49%)
- 건물면적
- 199.68㎡ (60.4평)
- 기일
- 14-03-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 인천 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5725만 × 108~134% = 2억 7885만 ~ 3억 4600만인천 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 2,527건 — 중간값 121.6%, 사분위 108.4~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음