인천지법 2013타경9507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-28 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1358만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1269

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

변문수

소유자

변문수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 공공시설, 학교시설 및 대형근린생활시설(2001아울렛)<br />등으로 이루어진 지역으로서, 주거지대로서의 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역 "백운역"이<br />소재하고 있어 제반 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층건 중 4층 406호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 칼라알미늄샷시 창호 등임.<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 1986년 9월 15일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현대아파트 116동 4층 406호)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 엘리베이터시설, 소화전설비, 도시가스시설 <br />및 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 "경원대로", 남서측으로 "마장로" 등 광대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>이며, 추가적으로<br />기호(1) : 준주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉),<br />기호(3) : 일반미관지구, 절대정화구역<학교보건법>,<br />기호(4,8-10) : 일반미관지구. 기호(5) : 준보전산지<산지관리법>,<br />기호(6) : 일반미관지구, 준보전산지<산지관리법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />기호(7) : 일반미관지구, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건 공히 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에 지목이 "잡종지, 전 <br /> 및 임야"이나 현황은 모두 "대"이며, 구 명칭이 "북구"이나 "부평구"로 <br /> 행정구역명칭이 변경되었음.<br />나. 귀 제시목록상 기호(8) 토지 "부평동 274-89"는 "산곡동 505", 기호(9) 토지 <br /> "부평동 275-2"는 "산곡동 504"로 행정관할구역 및 지번이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층 406호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 307에 소재하는 현대아파트 116동 406호임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-03 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층 406호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층아파트 1층 783.12㎡ 2층 783.12㎡ 3층 783.12㎡ 4층 783.12㎡ 5층 783.12㎡ 6층 783.12㎡ 7층 783.12㎡ 8층 783.12㎡ 9층 783.12㎡ 10층 783.12㎡ 11층 783.12㎡ 12층 783.12㎡ 13층 783.12㎡ 14층 783.12㎡ 15층 783.12㎡ 지층 783.12㎡ 철근콘크리트조 라멘조 84.96㎡

주변

학군

• 429m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 491m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 575m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 611m · 부광고등학교 · 고등학교
• 630m · 부광고등학교 · 고등학교
• 638m · 부평서중학교 · 중학교
• 675m · 부원중학교 · 중학교
• 718m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 729m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 840m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 884m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 현대102동 · 570
• 88m · 2001아울렛 · 556, 570
• 112m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 137m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 165m · 2001아울렛부평점 · 564, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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