인천지법 2013타경9941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-19 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8372만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.36㎡ (40.6평)

토지면적

907.00㎡ (274.4평)

제시외면적

없음

보증금

1837만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1778만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

134.36㎡ (40.6평) · 단독주택

대지권

101-3

호

2층

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

이황우

소유자

이황우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "명신초등학교" 북측 근거리<br />에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서 본건 주변은 농촌주택, 전, 답 등이<br />소재하는 지방도주변의 농촌지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형인 토지로 도로로 이용중임<br />기호2는 사다리형인 토지로 전으로 이용중임<br />기호3은 부정형의 토지로 건부지로 이용중임<br />기호5는 대체로 장방형의 토지로 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

101-3,101-7, 102, 102-1 : <br /> 4필지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<br /> 추가기재: 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호)<br /> 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의 2에 의<br /> 한 문화재관련 인허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없슴

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없슴

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 : <br /> 구조 : 일반목구조 기타지붕위 아스팔트슁글붙임 2층건(사용승인 2010.05.11) <br /> 외벽 : 페인트 및 치장석 붙임 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등<br /> 창호 : 하이샷시2중창호 등<br /> 바닥 : 원목깔기, 타일마감 등으로 탐문조사됨

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중인 것으로 외견 및 탐문조사됨<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 위생설비 및 보일러난방설비되어 있슴

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 슴.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 101-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 101-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 102 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 고려산로 553-22 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 102-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 101-3, 102-1 소재의 도로임. ㄴ. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 101-7 소재의 `전`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 102(인천광역시 강화군 하점면 고려산로 553-22) 소재의 주거용 2층주택 및 그부지임.

부동산표시목록

가압류권자

강화군산림조합

교부권자

인천강화군

근저당권자

강서농업협동조합

압류권자

인천강화군

지상권자

강서농업협동조합

채권자

강화군산림조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 101-3 · 도로 27㎡
• 13-10-10 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 102 · 대 771㎡
• 13-10-10 · 인천광역시 강화군 하점면 고려산로 553-22 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 93.2㎡ 2층 41.16㎡
• 13-10-10 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 102-1 · 도로 109㎡

주변

학군

• 651m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 신삼리입구 · 30(강화), 34(강화)
• 222m · 소나무 · 33(강화), 34(강화)
• 340m · 망월입구 · 30(강화), 33(강화), 34(강화)
• 343m · 다운마을 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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