인천지법 2013타경9972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-19 · 배당요구종기
4. 13-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7008만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

45

호

15층

당사자

채권자

박덕신 (양도인:이에이케이유동화전문유한회사)

채무자

노동수

소유자

노동수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) “부평역”동측 부근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로 본건 남측으로 1호선(경인선) 철로가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남측 부근에 1호선(경인선) "부평역" 및 동측 인근에 시내<br />버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 1월 30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층<br />1동-151호, 1층 1동-152호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 강화유리 마감<br />내벽: 인테리어 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호 마감<br />바닥: 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 1층 1동-151호 및 1동-152호 경계 구분없이 일단의 근린생활시설(일반음식점, 상호<br />: 얄개시대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 11필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35m 도로, 북측으로 약 8m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 부평동 536-2외 10필지 공히<br />일반상업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-151호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-152호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 부평구 장제로45에 소재하는 지상 15층 업무시설 등으로 저층부는 각 동이 통합되어 있는 점포임. 경매대상 부동산은 1동 -151, 152호임 나. 본건 부동산은 각 호를 통합하여 `선녀와나무꾼`이라는 상호의 음식점으로 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사스마일저축은행

배당요구권자

한강새마을금고

임차인

노○○

채권자

박○○(양도인:이에이케이유동화전문유한회사)

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-13 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-151호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 13-08-13 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층 1동-152호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡

주변

학군

• 376m · 부일여자중학교 · 중학교
• 607m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 616m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 762m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 774m · 부평서초등학교병설유치원
• 827m · 경잘종합학교
• 869m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 876m · 부일여자중학교 · 중학교
• 879m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 156m · 힘찬병원 · 1601인천
• 158m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 174m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88
• 176m · 굴다리오거리 · 88부천
• 183m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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