인천지법 2013타경10095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 13-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.54㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5435만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

134.54㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

158

호

10층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

이성호

소유자

지연봉

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위는 아파트단지, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 <br />제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는<br />바, 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제3층 제301호로서,<br />-외벽: 페인팅 마감.<br />-창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 <br />탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 "부정형" 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 공도와 접하며, 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

560-2: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />560-3: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />560-4: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 절대정화구역<학교보건법>.<br />560-5: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대 "미상"임.<br />② 본건은 소재지번이 귀 제시목록 및 공부상 "서창동 560-2, 560-3, 560-4, 560-5<br />(4필지)"로 표시 및 등재되어 있으나, 소유권대지권의 목적인 토지는 "서창동 560-2, <br />560-3(2필지)"인 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 158, 104동 3층 301호 (서창동,임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 서창동 560-2뇌 3번지 지상소재 아파트로 장수서창동주민센터 건너편에 위치하고 있음. -현황: 임광그대가아파트 104동 301호.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

현○○

소유자

지○○

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회)

채권자

우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-07 · 인천광역시 남동구 장아산로 158, 104동 3층 301호 (서창동,임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 644.24㎡ 2층 637.76㎡ 3층 637.76㎡ 4층 637.76㎡ 5층 637.76㎡ 6층 637.76㎡ 7층 637.76㎡ 8층 637.76㎡ 9층 637.76㎡ 10층 637.76㎡ 철근콘크리트구조 134.54㎡

주변

학군

• 303m · 신월초등학교 · 초등학교
• 589m · 구월초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 915m · 성리초등학교 · 초등학교
• 969m · 성리중학교 · 중학교
• 974m · 정각중학교 · 중학교
• 1030m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1096m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1319m · 구월중학교 · 중학교
• 1357m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1361m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 194m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 207m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 244m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 311m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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