경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경10408-1
인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 4층 402호 (옥림파크2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 4층 402호 (옥림파크2차)
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 64.55㎡ (19.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 105만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.55㎡ (19.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 64.55㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 152
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이영일
- 채무자
- 윤정순
- 소유자
- 윤정순
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리에 소재아고 있는 "옥림파크2차" 다세대주택 으로서 "강화중학교" 북동측 약 900여미터 거리의 본건 주위는 다세대주택 등 소규모 공동주택, 농가주택, 농경지 등으로 형성된 읍내 외곽의 농촌지역으로서, 주위환경은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 <br />이용은 보통시 됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1997년 5월 2일에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등, 내부: 벽지마감 등.<br />창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3,거실 겸 주방,화장실 등) 구조임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 서측 및 북측 토지보다 높은 지반의 부정형인 다세대주택 건부지로서 서측 및 북서측 경계는 축대로 조성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로에 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, <추가기재>*문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.].
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 거주인 부재(폐문)로 주택의 구조는 "건축물대장"의 건축물현황도에 의거 표시하였으며, 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 폐문부재 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-03-07 | sd | 2013.03.31 도달 |
| 13-02-13 | sd | 2013.02.15 도달 |
| 13-02-13 | sd | 2013.02.19 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 4층 402호 (옥림파크2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 4층 402호(옥림파크2차) 소재의 주거용 빌라이며 현황 옥림빌라 6동으로 표시되어 있음. ㄴ. 본건 관할동사무소에서 건축물현황도 발급받아 현장에 임한바, 건축물 현황도상 402호는 현황 401호로 표시되어 있어고 건축물 현황도상 401호는 현황 402호로 표시되어 있었음. 건축물 현황도 첨부하였으므로 경매시 참고바람. ㄷ. 건축물 현황도상 402호(현황 401호) 점유자 겸 소유자라는 차상덕의 배우자 김순자 면대한바 건축물 현황도상 402호(현황 401호)의 소유자는 채무자 윤정순이 아닌 차상덕이라함. 경매시 참고바람. ㄹ. 건축물 현황도상 401호(현황 402호)는 폐문으로 상세한 점유 및 임대관계는 미상임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 차○○ | 주거 | 건축물 현황도상 402호, 현황상 401호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천강화군
- 근저당권자
- 주식회사국민은행
- 배당요구권자
- 주식회사국민은행
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 차○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2010.7.2. | 2010.7.9.~ 2011.7.8. | 40,000,000 | 2013.03.28 |
| 차○○ | 2007.10.22 |
매각공고
- 13-11-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로152번길 10, 나동 4층 402호 (옥림파크2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 나동 1층 139.50㎡ 2층 139.50㎡ 3층 139.50㎡ 4층 139.50㎡ 지층 74.95㎡ 철근콘크리트조 64.55㎡
주변
학군
- 864m · 대월초등학교 · 초등학교
- 879m · 대월초등학교 · 초등학교
- 940m · 강화중학교 · 중학교
- 1230m · 강화초등학교 · 초등학교
- 1295m · 강화여자중학교 · 중학교
- 1308m · 강화여자중학교 · 중학교
- 1414m · 갑룡초등학교 · 초등학교
- 1432m · 갑룡초등학교 · 초등학교
버스
- 92m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
- 169m · 옥림교회 · 10(강화), 10A(강화)
- 265m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
- 412m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)
- 445m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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