인천지법 2013타경10828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-01 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 87만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.27㎡ (117.1평)

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

4008만 (최저가의 10%)

청구금액

8187만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

387.27㎡ (117.1평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

180-52

당사자

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사 (양도인:주식회사한국스탠다드차타드은행)

채무자

이향자

소유자

이향자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경<br /> 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "백<br /> 운역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 북서측 및 남동측으<br /> 로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역((백운1구역 주택재개발정비구역)),<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 이음지붕 3층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1985.09.21)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 벽지 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 마감 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 및 2층 : 근린생활시설,<br /> 3층 : 주택,<br /> 지하 : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 180-52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 창휘로 26 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 부동산은 인천 부평구 십정동 180-52에 소재하는 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브이음지붕 3층 근린생활시설 및 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

유안무역주식회사

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단여주지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

배○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주○○

배당요구권자

배○○

배당요구권자

유안무역주식회사

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천부평구

임차인

(주)사라에스알(김명옥)

임차인

부○○○(정만호)

임차인

빙그레 백운대리점 안상현

임차인

서○○○(박은영)

임차인

주식회사크린벗(하경규)

전세권자

박○○

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사 (양도인:주식회사한국스탠다드차타드은행)

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사 (채권양수주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 인천광역시 부평구 십정동 180-52 · 대 189㎡
• 13-12-18 · 인천광역시 부평구 창휘로 26 · 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 이음지붕 3층 근린생활및 주택 1층134.4㎡(근린) 2층134.4㎡(근린) 3층56.76㎡(주택) 지하45.21㎡ 제시외-창고 샷시조 판넬지붕 3㎡ -주택 판넬조 판넬지붕 13.5㎡

주변

학군

• 155m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 449m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 502m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 619m · 제일고등학교 · 고등학교
• 671m · 백운초등학교 · 초등학교
• 679m · 부평서중학교 · 중학교
• 697m · 인천성동학교
• 807m · 부광고등학교 · 고등학교
• 814m · 부광고등학교 · 고등학교
• 829m · 부일여자중학교 · 중학교
• 831m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 174m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 203m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 248m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569
• 278m · 백운역 · 539, 564, 564-1, 568
• 282m · 현대아파트 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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