인천지법 2013타경10897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-01 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 13-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4204만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

154

호

19층

당사자

채권자

원철희(양도인:주식회사리츠에이엠씨) 외 3

채무자

최시영

소유자

최시영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동에 소재하는 “송현1,2동주민센터” 북측 인근 아파트<br />단지내에 위치하며, 주변으로 대단위 아파트단지와 공원, 근린생활시설 등이 혼재<br />하여 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "동인천역"이<br />소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 19층 중 17층 1701호 로서,<br />(사용승인일자 : 2003.04.15)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 로폭 30-35미터, 남측으로 8미터 내외의<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역(동구 환경보전과<br />문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,주거환경개선지구<도시저소득주민<br />의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존<br />영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(솔빛유치원)<학교보<br />건법>,상대정화구역(한울유치원)<학교보건법>,절대정화구역(한울유치원)<학교보<br />건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 111동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 동구 송현동 154에 소재하는 솔빛마을주공아파트111동 1701호임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사키움저축은행(변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

압류권자

인천세무서

채권자

원○○(양도인:주식회사리츠에이엠씨)

채권자

원○○(양도인:주식회사모아저축은행의양수인주식회사리츠에이엠씨)

채권자

주식회사리츠에이엠씨

채권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-21 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 111동 17층 1701호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 19층아파트 지하1층 453.611㎡ 1층 402.469㎡ 2층 429.815㎡ 3층 429.815㎡ 4층 429.815㎡ 5층 429.815㎡ 6층 429.815㎡ 7층 429.815㎡ 8층 429.815㎡ 9층 429.815㎡ 10층 429.815㎡ 11층 429.815㎡ 12층 429.815㎡ 13층 429.815㎡ 14층 429.815㎡ 15층 429.815㎡ 16층 429.815㎡ 17층 429.815㎡ 18층 429.815㎡ 19층 429.815㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.81㎡

주변

학군

• 446m · 송림초등학교 · 초등학교
• 497m · 송현초등학교 · 초등학교
• 660m · 동명초등학교 · 초등학교
• 712m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 유니온국제신학 · 대학교
• 760m · 창영초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천반도체고등학교
• 793m · 화도진중학교 · 중학교
• 806m · 인천산업정보학교
• 818m · 영화초등학교 · 초등학교
• 860m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 136m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 217m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 232m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 232m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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