경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경12718-1
인천광역시 서구 가남로 175-11, 지하층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가남로 175-11, 지하층 102호
- 감정가
- 4000만
- 최저가
- 1372만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 41.13㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 110만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1372만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.13㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 137만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3037만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 41.13㎡ (12.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 175-11
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사(변경전상호:농업협동조합중앙회) 외 1
- 채무자
- 김규상
- 소유자
- 김규상
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자고등학교" 동측 인근에<br /> 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 기존<br /> 주택지대로 제반 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br /> 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1987.02.18일에 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건내 <br /> 지하층 102호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: -.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 도시가스설비 되어 있으나<br /> 관리상태 불량으로 정상작동 여부 확인요함.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-19 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.13 폐문부재 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-11-29 | mg | |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.05.04 도달 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.23 이사불명 |
| 13-02-08 | sd | 2013.02.13 수취인불명 |
| 13-02-08 | sd | 2013.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 175-11, 지하층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-인천광역시 서구 가남로 175-11, 지하층 102호(건물외벽에 `상록수 빌라`로 표기됨)에 소재한 주거용 다세대주택임 -본건의 주택내부에는 살림 도구도 전혀 없고, 집안 곳곳에는 곰팡이가 무성하게 서려 있으며, 벽지도 모두 떨어진 상태로 완전히 폐가 형태임 -현관문은 시정장치 없이 열려있는 상태임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경기신용보증재단
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 농협은행주식회사(변경전상호:농업협동조합중앙회)
- 채권자
- 우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사(농협은행주식회사의 양수인)
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.05.29. | ||||
| 김○○ | 전부(방2칸) | 2012.05.29. | 2012.05.29.- 2014.05.28. | 20,000,000 | 2013.04.19 |
매각공고
- 13-10-25 · 인천광역시 서구 가남로 175-11, 지하층 102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.94㎡ 2층 79.94㎡ 3층 79.94㎡ 4층 40.25㎡ 지하실 41.13㎡ 철근콩크리트조 41.13㎡
주변
학군
- 383m · 건지초등학교 · 초등학교
- 434m · 인천석남중학교 · 중학교
- 438m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 464m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 469m · 가좌중학교 · 중학교
- 770m · 가림고등학교 · 고등학교
- 774m · 가림고등학교 · 고등학교
- 879m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 941m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1011m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 1039m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 1161m · 가좌초등학교 · 초등학교
버스
- 270m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
- 291m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
- 302m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
- 303m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
- 306m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
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