인천지법 2013타경12848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-07 · 경매접수
2. 13-02-08 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 13-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9890만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.97㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4120만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

125.97㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

107

호

64층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

정문섭

소유자

정문섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남동측 인근에 위치하는 송도더샵<br /><br />퍼스트월드 6동 6층 604호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 상업용.업무용 건물<br /><br />등이 혼재하는 성숙중인 송도경제자유구역 내에 위치하여 공공시설 및 생활편의시설과의<br /><br />접근성 등으로 보아 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 대중교통 수단인 시내버스정류장 및 지하철<br /><br />인천대입구역이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물내 6층 604호로서,<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 강화유리, 알루미늄 복합판넬 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지, 인조석, 타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 시스템샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(604호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합<br /><br />발전에 의한 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광면적의 정방형 평지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남동, 남서, 북동, 북서측 4면으로 공도와 접하며 단지내 상태<br /><br />양호한 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대3-70, 71호선)(접함),<br /><br />시가지조성사업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 경제자유구역<경제자유<br /><br />구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 6층 604호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 4-1번지 지상소재 아파트로 송도1동주민센터 건너편에 위치하고 있음. -현황: 송도더샵퍼스트월드 6동 604호.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

브이지엑스인터내셔널주식회사

압류권자

인천연수구

임차인

이○○

전세권자

주식회사제넥신

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-09 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 6층 604호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 608.751㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 (기계실)0㎡ 34층 948.397㎡ 35층 948.397㎡ 36층 948.397㎡ 37층 948.397㎡ 38층 948.397㎡ 39층 948.397㎡ 40층 948.397㎡ 41층 948.397㎡ 42층 948.397㎡ 43층 948.397㎡ 44층 948.397㎡ 45층 948.397㎡ 46층 948.397㎡ 47층 948.397㎡ 48층 948.397㎡ 49층 948.397㎡ 50층 948.397㎡ 51층 948.397㎡ 52층 948.397㎡ 53층 948.397㎡ 54층 948.397㎡ 55층 948.397㎡ 56층 948.397㎡ 57층 948.397㎡ 58층 948.397㎡ 59층 948.397㎡ 60층(기계실)0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 125.967㎡

주변

학군

• 564m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 승학초등학교 · 초등학교
• 942m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1101m · 관교중학교 · 중학교
• 1204m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1271m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1291m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1363m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1412m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 522, 523, 63, 801
• 50m · 문학경기장(박태환수영장) · 522, 63
• 104m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 304, 523, 55, 6-1
• 143m · 문학경기장(박태환수영장) · 304, 55, 6
• 247m · 문학경기장(X게임장) · 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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