인천지법 2013타경13117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-07 · 경매접수
2. 13-02-08 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4605만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

490.00㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

9711만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

1212

당사자

채권자

영종새마을금고

채무자

최영선

소유자

최영선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "마장포마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택,<br />주거나지 및 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 지적경계가 불분명하게 옹벽, 석축 등이 계단식으로 축조되어 있는<br />부정형 토지로서 지표면 상당부분은 평탄작업을 해 놓은 상태임.<br />(다만, 영종출장소에 의하면 본건토지는 건축허가를 득하지 않은 토지로 조사되는바<br /> 본건의 이용상황은 가변적임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 도로에 접하나(후첨 "지적도 등본" 참조) 현황은 폐도된 상태이며 <br />본건 토지의 출입은 인접필지를 통하여 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 경계 불분명하게 지상에 옹벽, 석축 및 일부 수목이 소재하나 토지에 포함평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀제시목록상 지목은 "전"으로 제시되어 있으나, 현황은 인접지와 지적경계 불분명<br />하게 계단식으로 옹벽 등이 축조되어 있고 지표면은 골라놓은 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상처리함.<br />2) 본건 북서측 인접지(동소1216-32)상에 신축 중에 중단된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br /> 건물이 본건토지 일부를 침범하고 있는지 여부는 별도 정밀한 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1212 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 1212 소재하는 `전`이나 현황 대지정리작업 완료임.

부동산표시목록

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

지상권자

영종새마을금고

채권자

영종새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-02 · 인천광역시 중구 중산동 1212 · 전 490㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 마당개 · 영종3
• 169m · 석화사입구 · 영종3
• 270m · 만정낚시터 · 영종3
• 290m · 마장포입구 · 영종3
• 420m · 만정낚시터입구 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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