인천지법 2013타경13384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-08 · 경매접수
2. 13-02-12 · 경매개시결정
3. 13-04-19 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.14㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9249만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

130.14㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

302

호

19층

당사자

채권자

새김천새마을금고(변경전상호:남산동새마을금고)

채무자

정갑숙

소유자

정갑숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역으로 주<br />거지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 내 제16층 제1613호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%<br />이하)층수(21층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대상황은 미상임.<br />② 본건의 대지권비율에 대해 등기사항전부증명서상에는 "11306분의 42.6301"로 등<br /> 재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부에는 "19.1039/11306"으로 등재되어 있어<br /> 인천광역시 서구청 토지정보과에 문의한 결과, 토지대장 대지권등록부의 기재사<br /> 항은 오기인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 202동 16층 1613호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

김○○

압류권자

서인천세무서

채권자

새김천새마을금고(변경전상호:남산동새마을금고)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-05 · 인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 202동 16층 1613호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 1397.94㎡ 2층 1385.42㎡ 3층 1385.42㎡ 4층 1385.42㎡ 5층 1385.42㎡ 6층 1385.42㎡ 7층 1385.42㎡ 8층 1385.42㎡ 9층 1385.42㎡ 10층 1385.42㎡ 11층 1385.42㎡ 12층 1385.42㎡ 13층 1385.42㎡ 14층 1385.42㎡ 15층 1385.42㎡ 16층 1385.42㎡ 17층 1385.42㎡ 18층 1385.42㎡ 19층 1385.42㎡ 지층 1287.38㎡ 철근콘크리트조 130.14㎡

주변

학군

• 355m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 377m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 693m · 양지초등학교 · 초등학교
• 800m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 907m · 서곶중학교 · 중학교
• 911m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 서부경찰서 · 594
• 139m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801
• 150m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 183m · 인재개발원 · 1, 595, 71, 8701, 93
• 201m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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