인천지법 2013타경13643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-08 · 경매접수
2. 13-02-12 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

80.04㎡ (24.2평)

토지면적

37.04㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

80.04㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

967-9

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박영란

소유자

박영란

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“삼환만수1단지 아파트”서측 인근에 위치하는<br /><br />구분상가 4층 401호로서 본건 주위는 아파트 단지 및 로변상가지 후면 다세대주택<br /><br />등이 혼재하여 입지한 지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 <br /><br />연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은<br /><br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 4층 일부로서 <br /><br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 등 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 등<br /><br />창호 : 알미늄샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.<br /><br />(기준시점 현재 공실로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지의 근린생활시설부지중 일부임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 967-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 967-9 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 남동구 만수동 967-9 4층 401호 소재의 근린생활시설이며, 4층입구에 별첨사진과 같이 새샘미술학원이라 표시되어있으나 현재 운영하고있지 않고 잠금장치되어 있음. 경매시 참고바람. ㄴ. 관할구청에 건축물현황도 신청하였으나 미발급됨. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인천남동구

압류권자

인천남동구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 남동구 만수동 967-9 · 대 584㎡ (공유자지분 584분의 37.044 박영란지분 전부)
• 13-09-30 · 인천광역시 남동구 만수동 967-9 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브 4층 근린 생활시설 1층 318.08㎡ 2층 327.58㎡ 3층 302.06㎡ 4층 288.14㎡ 지하 310.51㎡ 철근콘크리트조 80.04㎡

주변

학군

• 279m · 건설기술교육원
• 290m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 344m · 만수초등학교 · 초등학교
• 433m · 만성중학교 · 중학교
• 488m · 인수초등학교 · 초등학교
• 598m · 만수중학교 · 중학교
• 738m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 775m · 장수초등학교 · 초등학교
• 871m · 신월초등학교 · 초등학교
• 927m · 만수고등학교 · 고등학교
• 984m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1053m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 삼환아파트 · 532
• 144m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 187m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62
• 193m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
• 199m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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