인천지법 2013타경13742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-12 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 13-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.52㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3717만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

121.52㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2787-2

호

10층

당사자

채권자

비아농업협동조합

채무자

서숙영

소유자

서숙영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근<br /> 으로는 대단위 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여<br /> 건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철공항선 "운서역" 등<br /> 이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

풍림아이원아파트 804동 4층 401호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있으며<br /> 열병합발전에 의한 지역난방시설인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접한 도로 및 토지와 대체로 등고 평탄하고, 아파트 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사<br /> ) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),제1종지구단위<br /> 계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역,경제자유구역<경제<br /> 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>, 상대정화구역(무지개유치원(2012.1.2))<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발<br /> 52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 804동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2787-2 소재하는 풍림아이원아파트 804동 401호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

압류권자

인○○○

채권자

비아농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-26 · 인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 804동 4층 401호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 1층 303.2626㎡ 2층 299.3616㎡ 3층 299.3616㎡ 4층 293.2516㎡ 5층 290.8076㎡ 6층 290.8076㎡ 7층 290.8076㎡ 8층 290.8076㎡ 9층 290.8076㎡ 10층290.8076㎡ 철근콘크리트조 121.5154㎡

주변

학군

• 155m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천공항중학교 · 중학교
• 606m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 95m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 111m · 풍림아이원8단지 · 221
• 126m · 인아교회 · 223
• 130m · 인아교회 · 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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