인천지법 2013타경13803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-12 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-05-01 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9231만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.83㎡ (44.7평)

토지면적

181.90㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

3923만 (최저가의 10%)

청구금액

4680만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

147.83㎡ (44.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

16-133

호

단층

당사자

채권자

안재현

채무자

김동식

소유자

김동식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광여고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주<br />택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2012-08-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층 건으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 지하실 공부면적은 10.78㎡이나 현황 증축되어 기존의 공부상 면적의 위치를<br />특정할 수 없으며, 1층 면적과 동일한 면적(81.55㎡)으로 상이한 바, 현황 면적을 기준으로<br />사정하였음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대미상임.<br />(2) 본건 내부이용상황은 소유자의 거부로 조사치 못하였으며, 외관상 목측 및 소유자의 진술<br /> 사항을 참고하여 작성하였는 바, 본건 업무진행시 재확인 및 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 16-133 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥북로108번길 9-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 부평구 부개동 16-133 소재 대지 및 지상 건물(부흥북로108번길 9-7)로, 건물은 주거전용 단층단독주택임

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-11 · 인천광역시 부평구 부개동 16-133 · 대 181.9㎡
• 13-09-11 · 인천광역시 부평구 부흥북로108번길 9-7 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 81.55㎡ 지하실10.78㎡ 제시외-화장실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 5.0㎡ -창고 벽체이용 블럭조 2.4㎡ -화장실 블럭조 스라브지붕 1.5㎡ -부엌 벽체이용 판넬조 판넬지붕 2.9㎡ -베란다 벽체이용 샷시조 8.8㎡ -주택 벽돌조 세멘기와지붕 34.9㎡

주변

학군

• 207m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광중학교 · 중학교
• 268m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 285m · 부광초등학교 · 초등학교
• 323m · 부흥중학교 · 중학교
• 460m · 부평중학교 · 중학교
• 563m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 598m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 620m · 부평고등학교 · 고등학교
• 705m · 부내초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 부광초등학교 · 23, 562, 인천e음61
• 190m · 테니스장 · 558
• 251m · 부광여자고등학교 · 558, 562, 인천e음61
• 305m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 315m · 부흥중학교 · 23, 562, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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