인천지법 2013타경13896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-12 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 13-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4139만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.25㎡ (58.2평)

토지면적

214.10㎡ (64.8평)

제시외면적

없음

보증금

2413만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

192.25㎡ (58.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

1-1

호

2층

당사자

채권자

황민자

채무자

손영희

소유자

손영희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 관동1가 소재 "중구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택<br /> 및 주상용 부동산, 상업용 부동산 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통정도임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통정도임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,②: 2필 일단지로서, 서측 일부에 폭 약 2미터 정도의 계단도로에 접함.<br /> 기호 ③: 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 방화지구, 역사문화미관지구, 최고고도지구(1996-12-11), 지구단위계획구역(개항기근<br /> 대건축물밀집지역), 문화지구, 과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))이며,<br /> 기호 ①,②는 일반상업지역, 기호 ③은 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<br /> 본건은 목조, 시멘트연와조 와즙 및 육옥즙지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 페인팅 마감<br /> 창 호: 목재 및 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주상용 부동산(1층: 주택, 2층: 근린생활시설)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 주상용 부동산(1층: 주택, 2층: 근린생활시설)임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 1,2층 전체 "주택"으로 등재되어 있으나, 현황 2층은 "근린생활시설"임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 남동측 하향의 경사지에 위치하는 부동산으로서, 북측 도로에서는 외관상 단층 건물로<br /> 보이는 바, 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 관동1가 21-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 관동1가 21-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 관동1가 21-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 인천광역시 중구 송학동1가 10-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 인천시 중구 송학동1가 10-1번지내 현황재조사명령에 의거하여 다음과 같이 보고합니다. 1. 관할세무서 등록사항등의현황서 요청하여으나 등재자 없어 등록사항등의열람요청서 첨부 2. 관할 주민센터 전입세대 열람한바 등재자 없어 전입세대열람내역 첨부.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

근저당권자

숭의3,4동새마을금고

배당요구권자

제물포새마을금고(변경전상호:숭의3,4동새마을금고)

채권자

황○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-30 · 인천광역시 중구 관동1가 21-1 · 대 125.6㎡
• 13-07-30 · 인천광역시 중구 관동1가 21-6 · 대 46.3㎡
• 13-07-30 · 인천광역시 중구 관동1가 21-1 · 목조, 세멘트연와조 와즙 및 육옥즙지붕 2층 주택 1층 106.45㎡ 2층 44.3㎡ 제시외-창고 시멘트 벽돌조 6㎡ -근린생활시설 시멘트벽돌조 21㎡
• 13-07-30 · 인천광역시 중구 송학동1가 10-1 · 대 42.2㎡ 제시외-점포 시멘트벽돌조 외 14.5㎡

주변

학군

• 118m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 247m · 한국사법교육원
• 321m · 인성초등학교 · 초등학교
• 363m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 365m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 367m · 인성여자중학교 · 중학교
• 467m · 인향중고등학교
• 624m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 801m · 유니온국제신학 · 대학교
• 867m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 143m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 211m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12
• 246m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12
• 350m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 384m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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