인천지법 2013타경14264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-13 · 경매접수
2. 13-02-14 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 14-02-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 879만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.19㎡ (30.3평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6649만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

100.19㎡ (30.3평) · 목조 · 아파트

대지권

148-2

호

단층

당사자

채권자

학익새마을금고

채무자

고정옥

소유자

고현준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림2동주민센터" 북서측 인근에 위치하고,<br /><br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 <br /><br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 본건은 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 주택 및 영업소 <br /><br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 본건 남측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로(본건 토지 일부)와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리<br /><br /> 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(송림1,2동 주택재개발)<도시 및 주거환경정비<br /><br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시<br /> <br /> 문화재보호조례>, 상대정화구역(샛별유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목조 기와지붕 단층(사용승인일자: -) 건으로서,<br /><br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br /> 창 호: 목재새시창호임.<br /><br /> 기호(나): 세멘블록조 세멘기와지붕 단층(1966.07.1) 건으로서,<br /><br /> 외 벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 창 호: 목재새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공부 및 의뢰목록상 주택임.<br /><br /> 기호(나): 공부 및 의뢰목록상 영업소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 148-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 안송로27번길 10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 동구 안송로27번길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 동구 송림동 148-2에 소재하는 목조 기와지붕 단층 주택, 세멘블록조 세멘기와 지붕 영업소임. 나. 위 영업소에는 `현대방앗간`이라는 상호가 부착되어 있었으나, 바깥에서 자물쇠가 시정되어 있어 영업중에 있는지는 알 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

소유자

고○○

소유자

망 고현준의 상속인 1. 고정옥

소유자

망 고현준의 상속인 1. 고정옥의 파산관재인 변호사 남정우

소유자

망 고현준의 상속인 2. 고정구

소유자

망 고현준의 상속인 2. 이상옥

소유자

망 고현준의 상속인 3. 고영주

소유자

망 고현준의 상속인 3. 고호성

소유자

망 고현준의 상속인 4. 고윤정

소유자

망 고현준의 상속인 4. 이상옥

소유자

망 고현준의 상속인 5. 고정구

소유자

망 고현준의 상속인 5. 고호성

소유자

망 고현준의 상속인 6. 고영주

소유자

망 고현준의 상속인 6. 고윤정

임차인

고○○

채권자

학익새마을금고

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-07 · 인천광역시 동구 송림동 148-2 · 대 264㎡
• 14-02-07 · 인천광역시 동구 안송로27번길 10 · 목조 기와지붕 단층 주택 18평
• 14-02-07 · 인천광역시 동구 안송로27번길 10 · 1호 세멘블록조 세멘기와지붕 영업소 12평3홉1작 제시외-(창고) 목조 슬레이트지붕 (9.6)㎡ -(창고) 블럭조 슬레이트지붕 (15.7)㎡

주변

학군

• 262m · 동명초등학교 · 초등학교
• 369m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 457m · 서림초등학교 · 초등학교
• 481m · 송림초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천산업정보학교
• 585m · 창영초등학교 · 초등학교
• 622m · 영화초등학교 · 초등학교
• 634m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 724m · 동산중고등학교
• 793m · 인천반도체고등학교
• 818m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 944m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 198m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 254m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 292m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22
• 342m · 송림119안전센터 · 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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