인천지법 2013타경14516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-05-01 · 배당요구종기
4. 13-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.39㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2282만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

65.39㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

98-7

호

4층

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

김수안

소유자

김우석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산<br /> 으로서, 본건 일대는 동류형의 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이<br /> 혼재하고 있으며, 인근에 소규모 판매시설 및 학교, 공원 등이 소재하는 등 주거지<br /> 로서의 제반 입지 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중교통 <br /> 이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물중, 3층 307호로서,<br /> 외벽: 치장석쌓기 및 인조석 붙임.<br /> 창호: 하이샤시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 도시가스설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하며, 포장<br /> 상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의<br /> (460-6334))<br /> 기호(2):제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택<br /> 단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br /> 학생건강안전과문의(460-6334)), 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의<br /> (460-6249))<br /> 기호(3):제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택<br /> 단지조성사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생<br /> 교육과문의(460-6249)) <br /> 기호(4):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 일단의주택단지조성<br /> 사업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는<br /> 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 3층 307호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 청학동 98-7외3번지 지상소재 연립주택으로 청학동 함박중학교 건너편에 위치하고 있음. -현황: 솔비치 307호.

부동산표시목록

가압류권자

여수중부새마을금고

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서초세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

소유자

김○○

임차인

최○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-17 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 3층 307호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 연립주택 지층 1031.2075㎡ 1층 624.2608㎡ 2층 624.2608㎡ 3층 624.2608㎡ 4층 482.3986㎡ 철근콘크리트조 65.3861㎡

주변

학군

• 125m · 함박중학교 · 중학교
• 241m · 송도초등학교 · 초등학교
• 655m · 옥련중학교 · 중학교
• 724m · 축현초등학교 · 초등학교
• 856m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1078m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1098m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1122m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1164m · 청학중학교 · 중학교
• 1309m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1415m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1419m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 169m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 334m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 344m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 356m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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