경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경14547-1
인천광역시 남동구 만수동 978-8 3층 1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 978-8 3층 1호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.21㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 310만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.21㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5721만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 39.21㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 978-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 강경농업협동조합
- 채무자
- 목인숙 외 1
- 소유자
- 목인숙 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동구청” 북측 인근에 위치하고 본건 인<br /> 근으로는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재 된 지역으로, 제반 여건은<br /> 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는바, 전반<br /> 적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 홍수빌라 3층 1호로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-10-30 | sd | 2013.10.30 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.30 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.28 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 수취인불명 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.28 도달 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.16 도달 |
| 13-04-02 | sd | 2013.04.14 수취인불명 |
| 13-03-04 | sd | 2013.03.07 도달 |
| 13-03-04 | sd | 2013.03.06 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 978-8 3층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건은 인천광역시 남동구 만수동 978-8 3층 1호의 지상에 소재하는 주거용 빌라이며, 별첨사진과 같이 현황 홍수주택 301호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 소래신용협동조합
- 배당요구권자
- 주식회사더블유저축은행
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 강경농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 목○○
- 채무자겸소유자
- 목인숙의 파산관재인 변호사 박형진
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2011.3.23.~ 2013.3.23. | 20,000,000 | 2013.05.16 | |
| 이○○ | 2011.03.28 | ||||
| 이○○ | 2010.09.30 |
매각공고
- 13-09-16 · 인천광역시 남동구 만수동 978-8 3층 1호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.56㎡ 2층 88.56㎡ 3층 88.56㎡ 4층 88.56㎡ 지층 88.56㎡ 철근콘크리트조 39.21㎡
주변
학군
- 288m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 460m · 만수초등학교 · 초등학교
- 523m · 건설기술교육원
- 628m · 신월초등학교 · 초등학교
- 647m · 만성중학교 · 중학교
- 691m · 인수초등학교 · 초등학교
- 802m · 만수중학교 · 중학교
- 831m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 1014m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1071m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1085m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 1132m · 만수고등학교 · 고등학교
버스
- 43m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
- 93m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
- 124m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
- 168m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
- 220m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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