경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경14714-1
인천광역시 남구 주안동 75-7 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 75-7 3층 301호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.68㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 331만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.68㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 36.68㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 75-7
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 파산자주식회사현대상호저축은행의파산관재인예금보험공사
- 채무자
- 강영문
- 소유자
- 강영문
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정고등학교” 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “석암초등학교” 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서<br />(1990.3.13 사용승인)<br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서<br />(1992.11.20 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지를 "다세대주택"부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형 토지를 "다세대주택"부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-01 | sd | 2013.10.07 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-05-07 | sd | 2013.05.17 수취인불명 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.21 폐문부재 |
| 13-03-15 | sd | 2013.03.21 폐문부재 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.27 수취인불명 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 75-7 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로149번길 12-8, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1번 부동산은 인천 남구 주안동 75-7에 소재하는 부곡빌라 301호이고, 2번 부동산은 인천 서구 석남동 469-14에 소재하는 드림빌라 4동 102호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | |||
| 연○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단강남서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 근저당권자
- 창신1동새마을금고
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 연○○
- 채권자
- 파산자주식회사현대상호저축은행의파산관재인예금보험공사
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2012.12.17. | ||||
| 신○○ | 전부 | 2012.12.17. | 2012.12.15.~ 2014.12.14. | 23,000,000 | 2013.04.02 |
매각공고
- 13-09-30 · 인천광역시 남구 주안동 75-7 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지하 81.28㎡ 벽돌조 36.68㎡
주변
학군
- 115m · 석암초등학교 · 초등학교
- 813m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 917m · 경원초등학교 · 초등학교
- 926m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1051m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1067m · 성산효대학원대학교
- 1089m · 석정중학교 · 중학교
- 1109m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1119m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1165m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1312m · 동인천중학교 · 중학교
- 1312m · 인천주원초등학교
버스
- 186m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 232m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
- 371m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 386m · 주안역 · 82
- 392m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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