인천지법 2013타경14813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-14 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-03 · 배당요구종기
4. 13-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7133만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.15㎡ (25.2평)

토지면적

147.50㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

1713만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

83.15㎡ (25.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

1275-22

당사자

채권자

삼부주류판매유한회사

채무자

신현태

소유자

신현태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택 및 단족주택, 근린주택 등이 혼재하는 주거지로서 인근에 각급 학교 및<br />재래시장, 각종 근린상가등 편의시설 혼재하여 제반 입지조건은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황<br />은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하고 주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 화강석 타일붙임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일치장.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />기호(나) 세멘블록조 스라브지붕 단층 건물로서,<br />외.내벽 : 몰탈위 수성페인트마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 주택, 기호(나) 창고로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도시설 및 위생시설 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠세멘블럭조 스레트지붕(창고) 약 8㎡<br />㉡벽체이용 벽돌조 슬래브지붕(거실) 약 4㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1275-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1275-22번지 지상소재 단층주택으로 구월4동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

구월남촌새마을금고

채권자

삼부주류판매유한회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-15 · 인천광역시 남동구 구월동 1275-22 · 대 147.5㎡
• 13-07-15 · 인천광역시 남동구 구월말로27번길 51-7 · 연와조 세멘기와 주택 67.84㎡ 세멘블록조 스라브 부속건물3.31㎡ 제시외-창고 세멘블럭조 8㎡ -거실 벽돌조 4㎡

주변

학군

• 436m · 구월초등학교 · 초등학교
• 437m · 신월초등학교 · 초등학교
• 626m · 정각중학교 · 중학교
• 726m · 정각초등학교 · 초등학교
• 808m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1190m · 구월중학교 · 중학교
• 1194m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1199m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1199m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 모래내시장 · 532, 540
• 127m · 모래내시장 · 532, 540
• 225m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 253m · 한희빌딩 · 532, 540
• 263m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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