경매 · 단독주택
인천지법 2013타경14882-1
인천광역시 부평구 청천동 48-351
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 48-351
- 감정가
- 3억 561만
- 최저가
- 1억 482만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 8.00㎡ (2.4평) · 토지 152.00㎡ (46.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 4.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 482만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 8.00㎡ (2.4평)
- 토지면적
- 152.00㎡ (46.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1048만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3577만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 8.00㎡ (2.4평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 48-351
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 장성신용협동조합
- 채무자
- 이향란
- 소유자
- 이향란
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 중심의 기존주택지대로서 재개발이 예정되어 있는 지역으로서 주거지로서의 환경여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- ○ 차량출입 : 본건까지 차량출입 가능함.<br />○ 인근버스 : 동측 청천사거리 인근에 일반버스(노선1개), 간선버스(노선4개) 등 이용가능함.<br />○ 인근전철 : 버스 이용하여 환승가능(동측으로 직선거리 약 1.8km 지점에 인천지하철1호선 갈산역 있음).<br />○ 도로교통 : 북동측으로 직선거리 약 2km지점 부평IC이용하여 경인고속도로 이용가능.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 완만한 경사지로 주거용 건부지로 이용중에 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 시멘트 포장된 세로가(약4m)와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(청천2구역주택재개발),과밀억제권역,상대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.<br />기타사항 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 목재, 알미늄 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 전층이 주거용(1층과 지하층은 쪽방형태)으로 이용중에 있으며 관리상태는 좋지 못함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러난방시설.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 지하1층은 공부상 대피소이나 현재 주거용으로 이용중에 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상임.<br />기타참고사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-10 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.12.03 폐문부재 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.14 폐문부재 |
| 13-10-18 | mg | |
| 13-09-27 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-09 | sd | 2013.09.17 폐문부재 |
| 13-03-13 | sd | 2013.03.15 도달 |
| 13-02-19 | sd | 2013.02.21 이사불명 |
| 13-02-19 | sd | |
| 13-02-15 | sd | 2013.02.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 48-351 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 청중로40번길 13-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산은 부평구 청천동 48-351 소재 대지 및 지상 건물(청중로40번길 13-5)로, 건물은 다가구의 주거전용 2층 단독주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 윤○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 최○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 박○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 윤○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 최○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인천부평구
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 장성신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 일부(1층4호 방1칸) | 1991.8.31. | 1991.8.31.~ 2013.2.28. | 22,000,000 | 2013.05.01 |
| 윤○○ | 1층 일부(1층3호 방2칸) | 2013.1.7. | 2010.8.13.~ 2013.8.12. | 30,000,000 | 2013.05.01 |
| 이○○ | 2층 전부(방3칸) | 2010.6.9. | 2010.5.24.~ 2014.5.20. | 20,000,000 · 200,000 | 2013.05.01 |
| 최○○ | 1층 일부(1층1호 방1칸) | 2012.10.17. | 2012.3.30.~ 2014.3.30. | 20,000,000 | 2013.04.11 |
매각공고
- 13-10-24 · 인천광역시 부평구 청천동 48-351 · 대 152㎡ 제시외-보일러실 판넬조 2.5㎡ -다용도실 샷시조 2㎡ 건물포함 평가-보일러실 판넬조 3㎡ -보일러실 판넬조 2.5㎡
- 13-10-24 · 인천광역시 부평구 청중로40번길 13-5 · 벽돌조 스라브 2층주택 1층 72.12㎡ 2층 70.17㎡ 지하 72.12㎡ (지하 대피소 1,2층 주택) 세멘브럭 스라브 부대 1.9㎡
주변
학군
- 358m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 518m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 687m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 720m · 청천중학교 · 중학교
- 1075m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 1094m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 1267m · 부마초등학교 · 초등학교
- 1276m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1295m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 1373m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 1426m · 세일고등학교 · 고등학교
- 1437m · 인천한일초등학교 · 초등학교
버스
- 128m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
- 130m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
- 219m · 청천치안센터 · 103, 1200, 14-1, 2, 586, 6601, 67-1, 88
- 249m · e편한세상부평그랑힐스후문 · 551, 6601
- 249m · 청천치안센터 · 103, 14-1, 2, 35, 67-1, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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