경매 · 단독주택
인천지법 2013타경15199-1
인천광역시 남구 용현동 209-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 209-1
- 감정가
- 4억 679만
- 최저가
- 2억 8475만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 183.65㎡ (55.6평) · 토지 262.10㎡ (79.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 513만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8475만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 183.65㎡ (55.6평)
- 토지면적
- 262.10㎡ (79.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2847만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5322만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 183.65㎡ (55.6평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 209-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 관악농업협동조합
- 채무자
- 김화식
- 소유자
- 김화식
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는<br />본건과 유사한 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(용현1주택재개발 정비구역,2009.<br />12.14)<도시 및 주거환경정비법>,현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<br /><문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 스라브지붕 2층건(사용승인 1983.06.18)으로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 인조석 붙임 마감.<br />내벽: 페인팅 및 벽지 마감, 일부 타일붙임 등.<br />창호: 목재 및 알미늄 새시 창호임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 주택, 2층 주택, 지하: 창고로 사용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 수취인불명 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 수취인불명 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 수취인불명 |
| 13-11-04 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.09 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 수취인불명 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 수취인불명 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.25 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-05-07 | sd | 2013.05.21 폐문부재 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.17 폐문부재 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.16 폐문부재 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.26 폐문부재 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 209-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 독배로376번길 27 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
본건은 인천시 남구 용현동 209-1 소재하는 지하1층 지상2층 주택이며 제시외건물은 감정서와 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 주거 | |||
| 현○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 양○○
- 가압류권자
- 김○○
- 가처분권자
- 김○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차권자
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 현○○
- 임차인
- 현○○
- 채권자
- 관악농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 주택전부 | 1995.9.15. | 1995.4.5.- | 20,000,000 | |
| 이○○ | 2007.3.7. | ||||
| 현○○ | 2009.2.27. | ||||
| 현○○ | 2009.2.27. |
매각공고
- 13-09-03 · 인천광역시 남구 용현동 209-1 · 대 262.1㎡
- 13-09-03 · 인천광역시 남구 독배로376번길 27 · 연와조 스라브 2층 주택 1층 91.26㎡ 2층 82.40㎡ 지하 6.75㎡(보이러실) 세멘부럭스라브 평가 부속건물 3.24㎡
주변
학군
- 158m · 나빌레관 · 대학교
- 469m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 498m · 인하대학교 · 대학교
- 636m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 703m · 용현초등학교 · 초등학교
- 771m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 844m · 용학초등학교 · 초등학교
- 877m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 892m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 901m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 910m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 937m · 용현여자중학교 · 중학교
버스
- 75m · 용현고가교 · 13, 27
- 99m · 용현고가교 · 27, 511
- 104m · 용현고가교 · 511, 512
- 207m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
- 208m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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