인천지법 2013타경15229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.82㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

6343만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

242-26

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

김용무

소유자

김용무

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 본건과 유사한 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,<br />학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층건내 3층 303호로서,<br />(사용승인일자 : 1998.03.31)<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서,<br />건부지(연립주택 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택재개발(2009.04.27)), 소로<br />1류(폭 10M-12M)(저촉), 어린이공원(저촉), 정비구역(주택재개발정비구역(행위제<br />한 등)(자세한 사항은 건축과로 문의하시기 바랍니다))<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br />보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 242-26 현대하이츠빌라 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 율목동 242-26 소재하는 현대하이츠빌라 303호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

인○○○

유치권자

강○○

임차인

강○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-05 · 인천광역시 중구 율목동 242-26 현대하이츠빌라 3층 303호 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래 브지붕 4층 연립주택및 근린생활 시설 지하층 280.34㎡ 1층 214.63㎡ 2층 216.67㎡ 3층 196.49㎡ 4층 130.14㎡ 옥탑층 19.28㎡ 철근콘크리트조 44.82㎡

주변

학군

• 183m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 243m · 송도중학교 · 중학교
• 392m · 인천여자상업고둥학교
• 430m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 474m · 인천반도체고등학교
• 503m · 유니온국제신학 · 대학교
• 672m · 인성여자중학교 · 중학교
• 698m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 송림초등학교 · 초등학교
• 721m · 인성초등학교 · 초등학교
• 766m · 신광초등학교 · 초등학교
• 766m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 164m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 187m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 207m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 233m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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