인천지법 2013타경15274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

132.00㎡ (39.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

185-8

호

12층

당사자

채권자

민동철

채무자

박애숙

소유자

박애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평(지하철)역" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설, 음식점, 쇼핑몰 및 업무시설 등이 혼재하는 역주변 상가지대로서<br />제반 입지여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 전반적인 교통여건 무난시 되며, 인근에 지하철역 및<br />버스정류장이 소재하여 대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건물중 9층 903호로서<br />(사용승인일자 : 2004.08.27)<br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인트 등 마감.<br />바닥 : 아스타일 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 LG전자(주)에서 업무용 사무실로 이용중에 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 공동위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지 장방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업/업무용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 북측으로 광대로, 남측으로 소로와 2면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문조사에 의하면, 현재 LG전자(주)에서 임대중인 것으로 조사되나,<br />상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 185-8 그랑프리 9층 903호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 부평구 부평동 185-8 외 5지상 토지 위에 조성된 12층 근린생황시설등(경원대로 1404)임. 경매대상 부동산은 9층 903호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

인천원예농업협동조합

배당요구권자

LG전자주식회사

압류권자

인천부평구

임차인

LG전자 주식회사(대표자 구○○)

전세권자

엘지전자주식회사

채권자

민○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-31 · 인천광역시 부평구 부평동 185-8 그랑프리 9층 903호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 제1종근린생활시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 지하4층 1494.61㎡ 지하3층 1765.05㎡ 지하2층 1765.05㎡ 지하1층 1762.65㎡ 1층 1297.30㎡ 2층 1380.20㎡ 3층 1380.20㎡ 4층 1380.20㎡ 5층 1380.20㎡ 6층 1380.20㎡ 7층 1380.20㎡ 8층 1380.20㎡ 9층 1380.20㎡ 10층 1380.20㎡ 11층 1380.20㎡ 12층 954.36㎡ 철골철근콘크리트조 132㎡

주변

학군

• 435m · 부일여자중학교 · 중학교
• 493m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 503m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 583m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 603m · 부평서초등학교병설유치원
• 722m · 부원중학교 · 중학교
• 750m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 804m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 부일여자중학교 · 중학교
• 839m · 인천동수중학교 · 중학교
• 889m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 부평역 · 11, 12, 302, 302B, 43, 45, 46, 47, 88, 9500
• 53m · 부평역 · 551, 558, 561, 574, 585
• 76m · 부평역12번출구 · 88
• 81m · 부평역(12번출구) · 11, 12, 302, 43, 45, 46, 47, 558, 561, 565, 579, 586
• 153m · 부평역 · 556, 579, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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