인천지법 2013타경15663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-18 · 경매접수
2. 13-02-19 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 13-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 274만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

358-35

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

박정민

소유자

박정민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 “십정사거리” 남동측 부근에 위치하며 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 학교, 소규모공장, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상화은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 11월 8일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내<br />외벽: 드라이비트 및 돌붙임 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 식당/주방, 화장실, 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

십정동 358-35, 358-28 공히<br />제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역((십정5구역 주택재개발 정비구역))<br /><도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 집합건축물대장상 "위반건축물 통보(알루미늄샷시,12㎡,주택)되어 2003.07.07처<br /> 리"가 등재되어 있음.<br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 358-35 대풍아트맨션 1동 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 부평구 십정동 358-35에 소재하는 대풍아트맨션 1동 502호임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

임차인

이○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-30 · 인천광역시 부평구 십정동 358-35 대풍아트맨션 1동 5층 502호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.78㎡ 다세대주택(계단실) 2층 157.50㎡ 다세대주택(2세대) 3층 157.50㎡ 다세대주택(2세대) 4층 137.30㎡ 다세대주택(2세대) 5층 103.30㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 46.32㎡

주변

학군

• 227m · 석정중학교 · 중학교
• 316m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 535m · 석정초등학교 · 초등학교
• 571m · 십정초등학교 · 초등학교
• 617m · 성산효대학원대학교
• 826m · 하정초등학교 · 초등학교
• 890m · 상정중학교 · 중학교
• 938m · 인천주원초등학교
• 1075m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1097m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 형제마트 · 564
• 132m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 172m · 수출산업단지6공단입구 · 23, 3-2, 35
• 186m · 석정여자고등학교 · 564
• 195m · 수출산업단지6공단입구 · 23, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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