인천지법 2013타경16086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-19 · 경매접수
2. 13-02-20 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 13-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9497만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.89㎡ (56.2평)

토지면적

273.40㎡ (82.7평)

제시외면적

없음

보증금

5949만 (최저가의 10%)

청구금액

406만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

185.89㎡ (56.2평) · 단독주택

대지권

147-52

당사자

채권자

최성희

채무자

박미정

소유자

박미정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주<br />변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, <br /><br />외 벽: 사이딩판넬 마감, <br />내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 추정, <br />창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ, ㄴ(사이딩 목조 판넬지붕, 창고)이 소재하나, 구조, 용도, 이용상황 등<br />으로 보아 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 147-50, 147-52, 147-53번지<br />상에 소재하나, 토지대장상 147-52번지로 합병되었음(2008년 9월 23일).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 147-52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추로46번길 31-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 숭의동 147-52에 소재하는 철근콘크리트조 콘크리트지붕 2층 단독주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

도화1동새마을금고

근저당권자

주식회사동인스포츠

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-13 · 인천광역시 남구 숭의동 147-52 · 대 273.4㎡
• 13-06-13 · 인천광역시 남구 미추로46번길 31-6 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 114.79㎡ 2층 64㎡ 제시외-창고 사이딩 목조 판넬지붕 5.1㎡ -창고 사이딩 목조 판넬 2㎡

주변

학군

• 548m · 인천남중학교 · 중학교
• 575m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 660m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 670m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 광성고등학교 · 고등학교
• 775m · 선인고등학교 · 고등학교
• 878m · 인화여자중학교 · 중학교
• 885m · 동산중고등학교
• 889m · 선인중학교 · 중학교
• 947m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 980m · 인천산업정보학교
• 1000m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 109m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 127m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 173m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 221m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다