인천지법 2013타경16314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-19 · 경매접수
2. 13-02-20 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1430만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2476.06㎡ (749.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 143만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9170만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

2476.06㎡ (749.0평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

14

당사자

채권자

여수수산업협동조합

채무자

조한준

소유자

조한준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천지하철1호선 “계산역” 북서측 인근에 <br /> 위치하고 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등 근거리에 공공<br /> 시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 전철역(계산역)까지 도보로 약 3-5분 정<br /> 도 소요되어 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 7층 중 제지하2층 제1호건으로서,<br /> 외벽: 외장타일 마감<br /> 내벽: 석재타일 및 미장무늬목 마감 등<br /> 바닥: 석재타일 및 장판지 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계산동나드리상가 제지하2층 제1호로서, 일반목욕장 용도이나 기준시점 현재 폐업상<br /> 태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 시장(저촉), 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5824<br /> )로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br /> 560-6659)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로 14, 지하2층 1호 (계산동,계산동나드리상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 926-27 소재 나드리쇼핑상가건물내 지하2층 1호임 2) 점포용도임. 3) 본건 재조사 사항 : 별지와 같이 전입세대 열람내역서를 첨부합니다.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

근저당권자

권○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천계양구

압류권자

인천광역시

임차인

이○○(위더스사우나 이용원)

임차인

이○○(위더스사우나이용원)

임차인

허○○

채권자

여수수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 계양구 하느재로 14, 지하2층 1호 (계산동,계산동나드리상가) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 7층 근린생활시설(소매시장) 1층 1959.09㎡(소매시장) 2층 1959.81㎡(소매시장) 3층 1959.81㎡(소매시장) 4층 1959.81㎡(소매시장) 5층 1959.81㎡(소매시장) 6층 1794.45㎡ (예식장,미용실) 7층 1178.49㎡(예식장) 지하1층 3535.02㎡(소매시장) 지하2층 3184.50㎡(일반목욕장) 지하3층 3184.50㎡ (수영장,목욕탕,에어로빅) 지하4층 2282.04㎡ (주차장및창고) 지하5층 2970.93㎡ (주차장및창고) 철근콘크리트 라멘조 2476.06㎡(일반목욕장)

주변

학군

• 332m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 459m · 계산고등학교 · 고등학교
• 484m · 경인여자대학교 · 대학교
• 579m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 619m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 790m · 북인천중학교 · 중학교
• 809m · 인천안남중학교 · 중학교
• 856m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1118m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 148m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 192m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 211m · 계산역 · 587
• 244m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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