경매 · 아파트
인천지법 2013타경16352-1
인천광역시 남구 주승로 223, 102동 16층 1604호 (관교동,삼환아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남구 주승로 223, 102동 16층 1604호 (관교동,삼환아파트)
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 2억 3100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 156.27㎡ (47.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 489만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 156.27㎡ (47.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2310만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 156.27㎡ (47.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 223
당사자
- 채권자
- 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (주식회사신한은행의 양수인) 외 1
- 채무자
- 김정임
- 소유자
- 김정임
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 “관교중학교”동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건 내 16층 1604호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트 1개호로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 북측의 인접 공도와 단지내 도로를 통하여 출입함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수두권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리함.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.26 폐문부재 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.24 수취인불명 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-04 | sd | 2013.12.10 폐문부재 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-06-24 | sd | 2013.07.09 도달 |
| 13-05-29 | sd | 2013.06.06 수취인불명 |
| 13-04-22 | sd | 2013.05.11 폐문부재 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.30 수취인불명 |
| 13-02-25 | sd | 2013.03.05 폐문부재 |
| 13-02-25 | sd | 2013.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 223, 102동 16층 1604호 (관교동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건은 인천광역시 남구 주승로 223, 102동 16층 1604호(관교동,삼환아파트)에 소재하는 주거용 아파트임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 가압류권자
- 신한카드주식회사
- 가압류권자
- 주식회사케이비국민카드
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 윤○○
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 배당요구권자
- 주식회사케이비국민카드
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (주식회사신한은행의 양수인)
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2009.09.08 | ||||
| 이○○ | 2012.09.27 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2012.9.27. | 2012.9.27.~2013.9.27. | 20,000,000 | 2013.04.19 |
매각공고
- 13-10-29 · 인천광역시 남구 주승로 223, 102동 16층 1604호 (관교동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 706.98㎡ 2층 698.92㎡ 3층 698.92㎡ 4층 693.72㎡ 5층 693.72㎡ 6층 693.72㎡ 7층 693.72㎡ 8층 693.72㎡ 9층 693.72㎡ 10층 693.72㎡ 11층 693.72㎡ 12층 693.72㎡ 13층 693.72㎡ 14층 693.72㎡ 15층 693.72㎡ 16층 693.72㎡ 지하 680.88㎡ 철근콘크리트조 156.27㎡
주변
학군
- 221m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 297m · 관교중학교 · 중학교
- 324m · 관교초등학교 · 초등학교
- 428m · 승학초등학교 · 초등학교
- 467m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 557m · 관교여자중학교 · 중학교
- 866m · 구월여자중학교 · 중학교
- 897m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 996m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1131m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1154m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1197m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 147m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
- 150m · 동아아파트 · 523, 순환51
- 158m · 쌍용아파트 · 순환51
- 213m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
- 234m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
환경
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등기부현황
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