인천지법 2013타경16598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-20 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-16 · 배당요구종기
4. 13-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

963만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

46.44㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

1-9

호

5층

당사자

채권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채무자

김희경

소유자

김희경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지와 단지내 상가 등이 위치한 주택지대와 본건 북<br />측으로 제강, 철강, 주유소, 자동차관련시설 등이 밀집 소재한 공업지대가 혼재한 지역으<br />로 본건 남측으로 수도국산달동네박물관을 위시한 근린공원과 남동측으로 인천서흥초등학<br />교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 이를 이용해 남동<br />측 근거리에 위치한 지하철 1호선 "동인천역" 등지로 이동가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트 내 3층 308호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스개별난방설비, 소화전 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남에서 북으로 높아지다 다시 낮아지는 경사지를 동별로 단차를 두어 조성한 부정형지로 <br />아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로(인중로)에 접하며, 북서측으로 중봉대로<br />에 접하고, 북동측으로 로폭 약 15미터 내외 도로(샛골로)와 접하나, 단차로 인해 북동측<br />에선 진입이 불가능하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 도로(2012-<br />07-06)(접함), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경<br />보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호<br />조례>, 상대정화구역(인천서흥초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 평가명령 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지에 있어 송현동 1-9번<br />지만 설정되어 있으나, 토지대장-대지권등록부 상 송현동 1-9번지 및 1-844번지 양지상에<br />대지권이 등록되어 있어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 22동 3층 308호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 동구 송현동 1-9에 소재하는 송현아파트 22동 308호임.

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사(주식회사신한은행의양수인)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

현대커머셜주식회사

채권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-21 · 인천광역시 동구 송현동 1-9 22동 3층 308호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 371.52㎡ 2층 371.52㎡ 3층 371.52㎡ 4층 371.52㎡ 5층 371.52㎡ 철근콩크리트조 46.44㎡

주변

학군

• 289m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 762m · 서림초등학교 · 초등학교
• 779m · 동명초등학교 · 초등학교
• 829m · 송현초등학교 · 초등학교
• 923m · 송림초등학교 · 초등학교
• 981m · 화도진중학교 · 중학교
• 1071m · 인천산업정보학교
• 1075m · 동산중고등학교
• 1104m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1144m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1159m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 104m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 132m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21
• 158m · 송현주공아파트후문 · 22, 24
• 183m · 송현주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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