인천지법 2013타경16703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-20 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-09 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7661만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.90㎡ (32.0평)

토지면적

72.70㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

766만 (최저가의 10%)

청구금액

7259만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

105.90㎡ (32.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

3-104

당사자

채권자

송화새마을금고

채무자

이은영

소유자

이은영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화평동 소재 "화평사거리"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택등 공동주택이 혼재한 주거지대로서 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 서측 토지 일부가 인근 토지 진입로로 사용중이나 면적 확인 불가(현황측량 등 요함)(감정가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서<br />외벽:벽돌치장쌓기 마감.<br />내벽:벽지마감 및 인테리어 마감.<br />창호: 아이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

단독 보일러에 의한 난방시설, 급 배수시설 및 위생시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 샌드위치판넬조 차고 및 창고, 옥상에 샷시조 계단실이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화평동 3-104 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화평동 3-104 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 동구 화평동 3-103에 소재하는 세멘벽돌조 및 스라브즙 2층 단독주택임. 나. 부동산의 표시 중 1층 면적이 5.3평방미터이나, 현황은 1, 2층 면적이 동일한 것으로 보임. 다. 제시외 건물(1층 면적 중 부동산의 표시에 기재된 면적을 제외한 부분)이 존재하고,외벽에 벽돌을 부착한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

채권자

송화새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-15 · 인천광역시 동구 화평동 3-104 · 대 72.7㎡
• 13-10-15 · 인천광역시 동구 화평동 3-104 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 5.3㎡ 2층 51.6㎡ 제시외-차고 등 샌드위치 판넬조 45.0㎡ -계단실 새시조 4.0㎡

주변

학군

• 217m · 송현초등학교 · 초등학교
• 429m · 화도진중학교 · 중학교
• 496m · 만석초등학교 · 초등학교
• 545m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 681m · 유니온국제신학 · 대학교
• 805m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 891m · 송림초등학교 · 초등학교
• 905m · 인향중고등학교
• 938m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 인성여자중학교 · 중학교
• 996m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 243m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 279m · 미륭아파트 · 506
• 285m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 308m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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